帮家人在我这边本地卖一座出租房。今天listing agent发

来源: MrsKwok 于 2022-05-03 06:56:44 [] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (186 bytes)

过来个FHA 贷款的出价。

请问此类贷款有多难通过？

老房子，旧的东东很多，还有鼠患目前，

谢谢。

所有跟帖： 

• most buyers are FHA.. -borisg- ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 05/03/2022 postreply 07:01:29

• 很难通过吗？或者说卖家要修理许多才能通过？我们不想花时间精力在这上头，简单 -MrsKwok- ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (183 bytes) () 05/03/2022 postreply 07:10:59

• 感觉走贷款的要求比较多吧。我们最近的一个underwriter特别严。卖家说AS IS。结果我们修了好多项目才过户。 -betterpoint- ♂ 给 betterpoint 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/03/2022 postreply 07:23:58

• 这么说就差不多，那就试试吧，谢谢 -MrsKwok- ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/03/2022 postreply 07:34:19

• 不是很大问题吧，没有破门破窗户破屋顶一切都工作就可以了。 -borisg- ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 05/03/2022 postreply 07:25:20

• 那就好了，简单 -MrsKwok- ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/03/2022 postreply 07:35:17

• Siding 和屋檐坏了也要修好。 -QinHwang- ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 05/03/2022 postreply 07:37:22

• 卖过一个房子退伍军人，是VA loan ， 感觉和housing Authority 的年检差不多。 -QinHwang- ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 05/03/2022 postreply 07:32:50

• 这座房子租过Section8 。貌似此类贷款还行啊，我就让 -MrsKwok- ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (53 bytes) () 05/03/2022 postreply 07:36:57

• 能通过HA，贷款也能通过。 -QinHwang- ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 05/03/2022 postreply 07:38:20

• 俺的对买家首付和收入来源查的严，房检报告问题贷款机构全要求搞定，容许卖方出3%closing cost。 -IEbird- ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/03/2022 postreply 07:40:30

• 有一些额外要求，但不过分，没问题 -新手地主刚上路- ♂ 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/03/2022 postreply 07:41:55

• 谢谢楼上众亲们，心里有底了。可能会有个现金出价，看 -MrsKwok- ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (62 bytes) () 05/03/2022 postreply 09:09:35

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