抢到出租房，心里又后悔

抢了几个月，终于买到了。50年代的砖房。 我后悔是觉得不是deal, 可是deal都是一窝蜂的抢，我也抢不到。sewer line, eletrical, grading 都要做。 车库外墙还有裂缝，倒不是地基问题，就是settling。 另外3 bath，但只有一个shower， 还要在厨房retrofit 洗碗机。不过我可以在main level加一个shower。地下室有个房间两面墙含铅。 地下室地板有asbestos， 但是已经铺了一层LVT封住了。我觉得这维修费好高。 老房子eletrical 不更新，我害怕以后着火保险不担保。

所有跟帖： 

• 恭喜。既来之则安之，钱用在必须维修的项目上。不用一次到位以租金养房。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 04/27/2022 postreply 00:21:05

• 我正考虑一个29年的房 -已经4段- ♂ (0 bytes) () 04/27/2022 postreply 03:48:50

• 抢不到，更后悔LOL. -Ginger123- ♀ (0 bytes) () 04/27/2022 postreply 04:55:51

• good for you. when you are done with all of that ... -borisg- ♂ (33 bytes) () 04/27/2022 postreply 06:44:03

• 我确实有经验，自住房当年装修血泪史。我这不是觉得好大一笔钱吗。 -cobmama- ♀ (0 bytes) () 04/27/2022 postreply 07:00:47

• 老房子一定要rewire整个房子吗？还是所有插座加地线就可以？ -cobmama- ♀ (0 bytes) () 04/27/2022 postreply 06:51:00

• 怎么知道 sewer line 有问题？用camera 检查了？ -lawattaction- ♀ (0 bytes) () 04/27/2022 postreply 07:41:57

• inspector 用摄像头查了。 -cobmama- ♀ (0 bytes) () 04/27/2022 postreply 16:19:43

• 除非价格特好。 -二胡一刀- ♂ (0 bytes) () 04/27/2022 postreply 08:53:59

• 这些维修改建的开支，都是投入，要是不能从房租上赚回来，亏姥姥家去了，还惹一身烂事，哪有生活质量可言？ -stop-loss- ♂ (0 bytes) () 04/27/2022 postreply 15:21:00

• 我们这连出过凶杀案的房子都不一定有cash flow. 一年房租应该可以cover 这些维修费用 -cobmama- ♀ (0 bytes) () 04/27/2022 postreply 16:21:01