第8个BRRRR 签合同了

昨天关注的区域Redfin提示有房子出来了。80k 1200 尺。2B2B。 

马上给List agent发消息要看房，并表示可以让他做dual agent。 经纪人同意。

下午去看房子的时候，agent说已经有offer进来了。我试探着问对方的offer是不是比Listing price 高？ 听到回答yes。 我又问你建议我出多少钱可以拿到这个房子。经纪人说90K。 最后出价90k拿到了。 

简单的刷漆和铺地板，估计rehab 需要2万，ARV 140K， rent估计1400 

 

目前

第4个和第5个BRRRR已经修完了，74K一个，10k 修理，目前正在招租，1450每月。ARV 140K

第6个BRRRR修一半的时候被市政府抓住了，正在整改。

第7个BRRRR正在大修，估计修理的费用要超出预算了，

估计今年可以做到10个BRRRR. 

加油

所有跟帖： 

• 不错的投资，我最便宜的studio 租$1550，市场房价卖价35万，当然，我买的早。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 04/21/2022 postreply 19:59:47

• 楼主这是在哪里呀？房价这么低，租金竟然还这么高。现在还有这等好deal？真是羡慕呀。 -yezi-us- ♀ (0 bytes) () 04/21/2022 postreply 20:06:11

• 厉害！ -米奇的厨房- ♂ (0 bytes) () 04/21/2022 postreply 20:21:42

• 厉害，我买了几个装修都忙不过来。 -rapidestate- ♂ (0 bytes) () 04/21/2022 postreply 20:35:01

• 几个工程一起干，确实有些忙 -不声不响- ♂ (0 bytes) () 04/22/2022 postreply 05:20:44

• 厉害！再接再厉 -新手地主刚上路- ♂ (0 bytes) () 04/21/2022 postreply 22:27:20

• 谢谢。 -不声不响- ♂ (0 bytes) () 04/22/2022 postreply 05:20:14

• 目测铁锈带小乡镇 -cutloss- ♂ (0 bytes) () 04/21/2022 postreply 23:44:00

• 效率真高！都是不错的deal -南沙翁- ♂ (0 bytes) () 04/22/2022 postreply 07:05:17

• 我看见“信念”在你脑中结核，跟快牛当初挺相似。“现金流”是好东西，真金白银的诱惑，什么也不能阻止你的追求。 -守月- ♀ (0 bytes) () 04/22/2022 postreply 10:36:37

• 精力充沛，还有一份W2. -alpha123- ♀ (0 bytes) () 04/22/2022 postreply 17:49:58