看楼下贴有感
所有跟帖:
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算不清楚大账只看得见小钱的人其实很常见
-落花起作回风舞-
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04/15/2022 postreply
13:44:30
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这话我憋了很久了。我也不怎么愿意带老中看房,自己玩更开心。
-大阿牛-
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04/15/2022 postreply
14:24:29
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确实,我有证,本来我主要是自己买房玩,后来有朋友也想跟着投资,我有好房源就帮她买了,结果一点辛苦中介费被她拔的就给我剩两三千,我
-子非鱼焉-
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04/15/2022 postreply
14:43:00
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我因是好朋友不好不给,因为新建房我跟踪了一年多、又给她出租,但是吃一堑长一智,我从此再也不给分享好房源,不稀罕那点佣金
-子非鱼焉-
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04/15/2022 postreply
14:46:00
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你根本没有看具体情况吧,还是你就是那种带人看一次房就要做6个月独家代理的agent?
-jianchi9090-
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04/15/2022 postreply
14:44:17
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这个基本就是行规。你下次买别的房子不找她代理也没有大问题。
-不声不响-
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04/15/2022 postreply
15:11:00
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这个合约主要是为了当前的这个房子
-不声不响-
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04/15/2022 postreply
15:11:00
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会有什么小问题吗?
-jianchi9090-
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04/15/2022 postreply
16:13:37
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没
-不声不响-
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04/15/2022 postreply
17:49:00
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我让她出offer根本没有要砍她的费。 但是她先要6个月独家后改3个月独家的代理我不接受。我这个房抢不到就被她绑死了。
-jianchi9090-
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04/15/2022 postreply
14:46:53
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你可以在独家代理那张纸上注明房子地址,即此经纪只代理她(他)所带你看的这栋房子。
-MrsKwok-
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04/15/2022 postreply
15:49:58
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都是电子签字。文件是她准备的。我除了签字根本没有可以写字的地方。
-jianchi9090-
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04/15/2022 postreply
16:13:06
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郭太的意思是让你这样去要求这个agent加上这条。 如果他不同意你走开是没有法律问题的。
-thankful-
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04/15/2022 postreply
16:17:06
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好的。我去沟通。走开是指不出这个房offer吗?我主要还是想出offer的。要是不买,我就直接不说话了
-jianchi9090-
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04/15/2022 postreply
16:21:22
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哈哈,终于让你把它说出来了。还有人总认为用 Dual Agent, 就是卖方代理买房子,容易买到,
-应势而为-
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04/15/2022 postreply
14:48:42
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我就认识她6天,知道她什么业务水平? 为什么和agent为了一个不知道能不能抢到的房子,就要失去未来6月的买房机动权?
-jianchi9090-
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04/15/2022 postreply
14:50:13
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我说的分账,是实在不想和她磨3个月独家代理的时候,想问问如果找别人出offer,把钱分给她,行不行?不是进我口袋。
-jianchi9090-
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04/15/2022 postreply
14:53:08
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我本来是想dual agent,觉得这样更有机会买房。 但是这个房她根本不是卖方经济,她只是推荐,然后我跟她看房了而已。
-jianchi9090-
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04/15/2022 postreply
14:55:56
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6天前她卖的那个房子, 我想下offer的,但是她说不要房检,我觉得房子条件不好,不房检没把握,我就直接没出offer。
-jianchi9090-
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04/15/2022 postreply
14:57:49
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这个人是西裔我才认识6天,不存在老中带半天房,结果不买的情况。
-jianchi9090-
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04/15/2022 postreply
15:00:23
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我在加州买房子都不签这种独家代理合约的。中国agent主动不签。
-xinxin76-
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04/15/2022 postreply
15:47:27
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我前面的中国agent. 我说了顾虑也没让我签。我第一次买房出offer没成。第二次我看到现在自住房还找了她。
-jianchi9090-
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04/15/2022 postreply
16:17:09
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加拿大:可以随时终止的
-大宋屯-
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04/15/2022 postreply
16:18:00
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加拿大好。
-jianchi9090-
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04/15/2022 postreply
16:23:18
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我知道,很辛苦的,有个中介带我看房子没买,但他人真的很好,我把朋友介绍过去,
-hz82000-
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04/15/2022 postreply
16:18:34
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中介合心意自然会记着好。一直用。
-jianchi9090-
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04/15/2022 postreply
16:24:45
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我从来不签独家代理的合约 不让自己一棵树上吊死
-tiger_beibei-
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04/15/2022 postreply
16:26:21
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跟JJ砍价就像提前告诉waitress砍人家的小费
-玻璃坊-
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04/15/2022 postreply
16:51:30
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现在买方经济都这么牛逼?以前用的买方经济人都主动给回扣5000到一万。买房人都不宽裕,有什么不能谈的
-xinxin76-
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04/15/2022 postreply
16:58:14
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社会分工
-ahniu-
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04/15/2022 postreply
18:59:27
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这是市场经济。是一个自由的国家。
-红土豆妈-
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04/15/2022 postreply
19:59:00