柠檬兄， 我的理解

You qualify as a real estate professional for the tax year if you meet both of the following requirements.

1.        More than half of the personal services you perform in all trades or businesses during the tax year are performed in real property trades or businesses in which you materially participate. 这个是工作量，无法量化。

2.        You perform more than 750 hours of services during the tax year in real property trades or businesses in which you materially participate. 这个是时间硬性要求。

否则的话有一份全职工作就没有可能real estate professional 了。

所有跟帖： 

• novel argument -柠檬椰子汁- ♂ (385 bytes) () 04/12/2022 postreply 10:27:36

• 我来反问一下。 -柠檬椰子汁- ♂ (991 bytes) () 04/12/2022 postreply 10:55:10

• 我尝试着回答 -keeplooking- ♂ (2008 bytes) () 04/12/2022 postreply 11:09:28

• IRS有你的W－2，是2080小时。IRS问你要做地产2081小时的证据。你不能只说，“工作量不是按小时算”。 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 04/12/2022 postreply 11:16:16

• IRS问你要做地产2081小时的证据， why？ 那里铭文说要问你要做地产2081小时的证据？ -keeplooking- ♂ (0 bytes) () 04/12/2022 postreply 11:18:15

• 你要是没有W2，。那么小时数超过2080就不需要。现在不是在争论有W2怎么办嘛？ -DD2020- ♀ (0 bytes) () 04/12/2022 postreply 11:19:47

• 照这么说，IRS简单了，直接说，有Full time job, 不符合real estate professional， -keeplooking- ♂ (62 bytes) () 04/12/2022 postreply 11:21:15

• 快兄有43个房子，估计他就够了，起码IRS不想麻烦查账。 -柠檬椰子汁- ♂ (80 bytes) () 04/12/2022 postreply 11:29:15

• IRS这么说， 肯定是有他的考量，不会仅仅按照小时计算, -keeplooking- ♂ (97 bytes) () 04/12/2022 postreply 11:34:25

• 柠檬说的很清楚了。一个人只有一个主业。你W2一周40小时，一年2080小时。salary就按照这个小时算的。那么，拿W2 -DD2020- ♀ (117 bytes) () 04/12/2022 postreply 11:18:32