决定按兵不动.

昨天看了上次说的48门，决定放弃了，原因有三，1， 利息高长，对 operation有压力，2，卖家要8万多一个门，但是大部分都是1b1b，翻修后租金不容易超过$1000，3，exterior状况不理想，潜在风险大.

所有跟帖： 

• shared heating and hot water? PITA... -borisg- ♂ (0 bytes) () 04/07/2022 postreply 06:05:22

• 10单元以上的暖热就不好分了（维护麻烦），不过整栋楼统一冷暖热也还好花费，就怕是一个个单元散着的，房 -MrsKwok- ♀ (35 bytes) () 04/07/2022 postreply 06:18:39

• 这种状况状态在我们这边是要抢破头的。前2天看到 -MrsKwok- ♀ (55 bytes) () 04/07/2022 postreply 06:22:38

• 我觉得退出是对的。公寓楼油水不多了。 -圭妈- ♀ (0 bytes) () 04/07/2022 postreply 07:27:00

• 3 -保膘- ♀ (0 bytes) () 04/07/2022 postreply 08:08:43

• 我的意思是公寓楼的利润空间不多了。 -圭妈- ♀ (0 bytes) () 04/07/2022 postreply 08:10:00

• 3 -保膘- ♀ (0 bytes) () 04/07/2022 postreply 08:12:38

• 不好意思，我刚才理解错了。现在房地产的机会很少了。 -圭妈- ♀ (0 bytes) () 04/07/2022 postreply 08:42:00

• 巴菲特还有不少现金仓位，因为他认为现在没有好的投资标的。 -圭妈- ♀ (0 bytes) () 04/07/2022 postreply 08:44:00

• 现在躺平是地主最好的策略 -Parkbrooke- ♀ (0 bytes) () 04/07/2022 postreply 08:25:00

• 3 -保膘- ♀ (0 bytes) () 04/07/2022 postreply 08:36:03

• 抢房呀 -xinxin76- ♀ (0 bytes) () 04/07/2022 postreply 09:43:08

• MFH,租售比至少要达到1.5%吧 -可口可言- ♀ (0 bytes) () 04/07/2022 postreply 10:32:05

• 这房子，这价钱我们这里得抢 -Shrimp2020- ♀ (0 bytes) () 04/07/2022 postreply 10:32:53

• 理性！我脑子笨，学如何成功觉得难，学如何不失败就觉得容易多了。据说，失败少了离成功就近了。 -守月- ♀ (0 bytes) () 04/07/2022 postreply 11:57:02

• 据说，buffet说，投资第一要点就是别亏钱 -新手地主刚上路- ♂ (0 bytes) () 04/07/2022 postreply 12:46:55

• 九爷这种Property一般用Agency loan 还是 bank loan? -南沙翁- ♂ (0 bytes) () 04/07/2022 postreply 16:48:32