一对年轻租客,当初入住时签的两年合同,截至8/15/22。 现在男的在外地找到工作,6/1开始,所以他们希望我能5/31 release他们。很好的租客,租金一直每月15号准时付,平时也不找事,愿意积极配合招新租客和show房。这种情况应该怎么处理?应该扣下全部的deposit ($1550)吗?lease里面的押金是damage deposit,也没有关于提前搬走如何处理的条款。
租客提前搬走要扣下deposit吗?
所有跟帖:
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没必要扣好租客的deposit, 人家合作让你找好下一家房客,你还能涨房租,与人方便就是于己方便
-thankful-
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04/01/2022 postreply
09:08:58
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对的。
-老胖妞爱小肥羊-
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04/01/2022 postreply
09:09:49
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同意这个
-ljty1-
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04/01/2022 postreply
11:34:27
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虽然不喜欢给自己贴双标房东,这样好的小夫妻如果是我,我会放过他们的,只要其它东西没损坏的话。
-Shanghaigirl98-
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04/01/2022 postreply
09:15:40
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算了,好的房客就别扣deposit
-4587-
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04/01/2022 postreply
09:20:00
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我们是这么做的。
-喜喜哈哈-
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04/01/2022 postreply
09:30:02
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也是有理有据的。就是少了情面,可惜我总是那个手下留情的人,不知道放过多少租客。
-老胖妞爱小肥羊-
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04/01/2022 postreply
09:52:16
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我也是对好房客很宽容
-4587-
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04/01/2022 postreply
10:14:00
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做business就按business的rule去处理。做慈善另当别论。个人的选择。
-古来万事-
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04/01/2022 postreply
11:53:13
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我的PM肯定是要扣钱的
-hz82000-
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04/01/2022 postreply
09:55:06
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这是brake lease. 你合同怎么写就怎么做。做一个不欠租不搞破损的房客不是份内的吗?合同上没写明,就找本地的租赁
-Ginger123-
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04/01/2022 postreply
11:18:32
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他们提前60天通知房东要解除合约,好租客应该只扣部分押金
-花开千里-
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04/01/2022 postreply
12:03:58
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要我就不扣了, 纠察3个月,两年也差不多了
-littlevivi02-
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04/01/2022 postreply
12:17:06
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碰到过类似情况,马上找新租客,没扣过。因为请他配和其他人看房,所以基本没空置。
-vilber-
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04/01/2022 postreply
13:02:10
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要求整个房子professionally clean, 如有房客损坏的要他们修好 然后退全部押金 好合好散
-tiger_beibei-
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04/01/2022 postreply
14:02:33
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按规则说只要你找到租客就不能扣,因为你不能收双份房租。如果找不到可以扣
-闲来无事事-
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04/01/2022 postreply
15:42:35