你进来看看，

30day notice 结束合约，只写合约上的人，你不能确认其他是什么人住里面。正常程序，房客搬走要腾空，双方walk through ，需要扣除什么当面说清楚。如果没有腾空，拒绝接受。

非正常程序，房客不理，也不交租，马上给3day notice pay rent or quit. 

如果房客不理睬30天结束合约，又继续交租，就看你怎么处理。不想留房客就拒绝接受房租，退回，然后给3天的违约通知，前几天我发过。

顺便说一句，我一直采取老式收租办法，邮寄，可以简单粗暴处理。自动转帐的弊病遇到这样的事情比较麻烦，你要关闭账户。

真到了eviction 这一步，是evict all，建议你去找专门赶人律师，稳准狠快，价钱便宜，uncontested case 一千左右，出庭加三百。

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• 感謝老朽大哥！ -jcNewjersey- ♀ (0 bytes) () 03/19/2022 postreply 17:08:06