你进来看看,

来源: 老朽 2022-03-17 19:36:20 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (905 bytes)
本文内容已被 [ 老朽 ] 在 2022-03-17 19:37:23 编辑过。如有问题,请报告版主或论坛管理删除.
回答: 請教老朽大哥一下jcNewjersey2022-03-17 16:22:35

30day notice 结束合约,只写合约上的人,你不能确认其他是什么人住里面。正常程序,房客搬走要腾空,双方walk through ,需要扣除什么当面说清楚。如果没有腾空,拒绝接受。

非正常程序,房客不理,也不交租,马上给3day notice pay rent or quit. 

如果房客不理睬30天结束合约,又继续交租,就看你怎么处理。不想留房客就拒绝接受房租,退回,然后给3天的违约通知,前几天我发过。

顺便说一句,我一直采取老式收租办法,邮寄,可以简单粗暴处理。自动转帐的弊病遇到这样的事情比较麻烦,你要关闭账户。

真到了eviction 这一步,是evict all,建议你去找专门赶人律师,稳准狠快,价钱便宜,uncontested case 一千左右,出庭加三百。

所有跟帖: 

感謝老朽大哥! -jcNewjersey- 给 jcNewjersey 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/19/2022 postreply 17:08:06

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