法律常识

法律上有责任，需要满足两个条件:  but－for cause，和proximate cause。

but for cause 是指，but for A，B will not happen。也就是说事件A是导致事件B的一个因果链。

但是仅仅在因果链上，不代表你就有责任。你必须可以预见到事件B可能发生，比如酒后驾车，比如在人多的地方亮枪。也就是说事件A必须是事件B的proximate cause，而不仅仅是but－for cause。

HOA卖lien，投资者买lien后驱逐，警察送驱逐文件，这一系列事件都是but-for cause，也就是说如果这里面一个事情不发生，就不会有后来的悲剧。

但是HOA卖lien，投资者驱逐，根本无法预见到警察会开枪。如果你要说可以预见到，那么投坛里面的人不要做驱逐案件了，弄不好警察开枪死人把房子都赔进去了。

所有跟帖： 

• 其实我就想知道HOAForeclosed这个公寓的程序是否合法？加州的程序非常复杂,那一步出错了就有问题,就能打官司. -ca2004- ♀ (0 bytes) () 03/15/2022 postreply 12:34:05

• Possible but not probable。 HOA不是DIY，都是包出去做的。 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 03/15/2022 postreply 12:39:16

• 那出了问题是谁的责任？比如请人报税吧，好像出了问题,还是自己的责任..... -ca2004- ♀ (0 bytes) () 03/15/2022 postreply 12:46:26

• malpractice insurance. -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 03/15/2022 postreply 13:42:15

• 大神言简意赅，丁页 -iampig- ♂ (0 bytes) () 03/15/2022 postreply 13:59:54

• HOA有什么practice需要买这样的保险？应该就是商业保险吧，而且用来保的是房子，不是HOA里面的人做违法的事情 -米奇的厨房- ♂ (36 bytes) () 03/15/2022 postreply 15:24:28