请教前辈，这样的房客可以租吗？

自住房出租，great condition，like a new home. 地板瓷砖，卧室新地毯, $3700/month，好学区。

1) 五十多岁夫妻，孩子大了，有一个40 磅的 狗 会不会把房子搞坏？

2) 刚刚离婚的女人，卖了自己的房子，和我的房子同一学区。房子1 米多卖了，马上closing。有两 teenage 孩子，一个高中，一个初中。女人小学老师，信用分675.  税后收入每月$3500，前夫每月给3000. 她说可以用卖房子的钱，set up 一个trust acct 付房租。她说房子装修花了很多钱没有及时还上，所以影响了credit score. 这样的人能租吗？

谢谢前辈指导！

所有跟帖： 

• （2）收入不够啊。（1）狗毛可能比较麻烦，其他应该没什么问题。 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 03/11/2022 postreply 07:33:05

• 老美卖房子会有多少钱？千万不要相信人家说的。会蛮啰嗦的。 -香香生煎馒头- ♂ (0 bytes) () 03/11/2022 postreply 07:48:58

• 她说可以把卖房的钱， set up a trust acct and put one year rent -婵婵- ♀ (62 bytes) () 03/11/2022 postreply 08:36:56

• 如果1收入和信用都不错，我选1。2的前夫不付钱收入就不够了，卖房有钱还没普呢 -red_flower- ♀ (0 bytes) () 03/11/2022 postreply 07:56:22

• 二个都不好。 -桃花好运- ♀ (0 bytes) () 03/11/2022 postreply 08:09:55

• 非常感谢前辈们的指导！ -婵婵- ♀ (0 bytes) () 03/11/2022 postreply 08:29:10

• 她卖了房子，未必手里有足够的钱。多半是还之前的债了 -惨白的天使- ♂ (0 bytes) () 03/11/2022 postreply 10:07:44

• 我也有同样的情况 夫妻俩刚卖了房 现在30天rent back 工资不太够 但是愿意提前付6个月房租 -tiger_beibei- ♀ (0 bytes) () 03/11/2022 postreply 11:28:57

• 是的，现在这个人也说要付6 个月房租。如果6 个月后付不起房子，还是麻烦。不如现在就不租。 -婵婵- ♀ (0 bytes) () 03/11/2022 postreply 12:18:54

• 前一阵有一个人说他要卖了佐治亚的房子搬来我这里 要预付半年房租 但是我查了信用很差就不租给他 -惨白的天使- ♂ (0 bytes) () 03/11/2022 postreply 20:59:28

• 实在只有这两个可选我会选一，加多50/月 pet fee -karenkn- ♀ (0 bytes) () 03/12/2022 postreply 14:00:57

• 狗爪子在木地板上会抓出洞来的，如果全部是地毯倒还可以。不过，狗猫都很脏，毛里有跳蚤等寄生虫，下一个租客，你要不告诉人家前 -lurenjia2014- ♀ (242 bytes) () 03/12/2022 postreply 16:03:27

• 狗尿在地板上，地板会发黑， 洗不掉，只能重新换 -bxvmom- ♀ (0 bytes) () 03/13/2022 postreply 13:08:03

• 等，等好，否则，空着 -taian12- ♀ (0 bytes) () 03/14/2022 postreply 08:06:49