是不是干了件蠢事儿

背景：我们省规定每个月房租都是一号付款。我们才买的condo是带tenant的，他已经住了5年了，之前PM说记录很好，老实交租，房子也打扫的干干净净。是个单身父亲。

今天tenant打电话给我说，问可不可以把rent改成一个月两付，他会email给我发工资的日期（到lease end date 11月底），然后每次发工资的日期付一半rent。他跟上一个房东也是这么arrange的（我们从builder手上买的，以前是builder PM管这个区一堆condo）。我跟老公商量了，同意了。我也跟tenant说所有payment会照他email给我的日期，一旦晚了，deal 作废，重新回到每个月1号交租。

我们是微小地主，想着现在物价飞涨，single dad也不容易。tenant记录很好，已经住了5年。也爱惜房子，所以同意了。我想着与人为善。这个single dad是个厨师，在河对岸双语幼儿园干了10几年了，自己一个人养一个14岁的孩子。他自己另外网上搞点音乐赚点外快。

老地主们，我知道business是business，我是不是心软干了件蠢事？也需要吃点亏才能涨记性。

所有跟帖： 

• 不蠢，挺好的 -桃花好运- ♀ (0 bytes) () 03/08/2022 postreply 14:44:39

• 嘿嘿 -Sula- ♀ (223 bytes) () 03/08/2022 postreply 14:53:16

• 可以这么做，地主不能为富不仁。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 03/08/2022 postreply 14:50:58

• 谢谢老朽地主。感觉tenant是老实人所以也不愿意为难他。 -Sula- ♀ (0 bytes) () 03/08/2022 postreply 14:58:30

• 挺好的。 -长生有容- ♀ (0 bytes) () 03/08/2022 postreply 15:05:50

• 挺好的。不损害地主根本利益的时候尽量满足租户要求，建立一个好关系。 -小香- ♀ (0 bytes) () 03/08/2022 postreply 15:12:44

• 谢谢各位地主回复。我没经验，跟大家唠到一下就松了口气。 -Sula- ♀ (0 bytes) () 03/08/2022 postreply 15:27:00

• 做得好！有做大地主的潜力！这是真真的Paycheck to paycheck的日子，挺不容易的！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 03/08/2022 postreply 15:19:29

• 被老地主鼓励很开心哈哈 -Sula- ♀ (0 bytes) () 03/08/2022 postreply 15:36:06

• 省政府还管哪天交房租? -LexusOnly- ♂ (0 bytes) () 03/08/2022 postreply 15:23:25

• 嗯，省政府规定交房租日期，涨房租cap。不能renoviction，要tenant搬走得自住或者直接亲属住 -Sula- ♀ (258 bytes) () 03/08/2022 postreply 15:33:34

• 挺好的呀，你也没亏啥 -red_flower- ♀ (0 bytes) () 03/08/2022 postreply 15:31:18

• 没亏，我们房子少，也不介意他分两次。大地主都这么干估计就头疼了。 -Sula- ♀ (0 bytes) () 03/08/2022 postreply 15:34:52

• 我遇到过的单身父亲都是很好的租客。信用好的房客有困难时，房东应该通融一下，很正常。 -生命太短99- ♀ (0 bytes) () 03/08/2022 postreply 15:47:13

• 谢谢分享经验 -Sula- ♀ (0 bytes) () 03/08/2022 postreply 16:51:06

• 一点都不蠢。多年前也碰到过同样的case, 处理方法一样。房客连续住了7年后最终一方丢了工作，付不起房租主动搬去apt。 -古来万事- ♀ (0 bytes) () 03/08/2022 postreply 16:32:49

• 走时感激不尽。 -古来万事- ♀ (0 bytes) () 03/08/2022 postreply 16:34:43

• 谢谢，tenant也很感激。他向我提要求也说如果我不能满足他也能理解，开口提要求也不容易。我们也希望大家都开开心心的 -Sula- ♀ (0 bytes) () 03/08/2022 postreply 16:52:37

• 只要他拿出和前房东这么做的证据，譬如去年的转账记录 -oops_yz- ♀ (0 bytes) () 03/09/2022 postreply 15:17:31

• 挺好的，有好客户不容易，互相体谅：） -无法弄- ♀ (0 bytes) () 03/10/2022 postreply 02:38:47