求选租客意见

租金$1800 的四卧房子，现任房客三月底搬出。一对六十出头的白人夫妻对房子感兴趣。丈夫六十四岁走路不是太稳的样子，软件工程师，年入十二万，妻子做payroll, 年入四万多。两人信用卡贷款八万，丈夫还有二万多学生贷款，信用分660, smartmove resident score 767. 2015 年有四个月房屋贷款迟付，没有Eviction history. 信用卡近几年都是按时付款. 银行帐户只有四千块。房子后院是一个小湖，院子很小而且不平，有小坡，不知道腿脚不便的人摔倒会不会要房东负责？夫妻两人说没打算买房，想长租。儿女在外州，偶尔会回来住。

请问各位大佬，这种租客可以考虑吗？谢谢啦！

所有跟帖： 

• sounds good. -borisg- ♂ (0 bytes) () 02/21/2022 postreply 07:08:18

• 谢谢波大! -密西根的秋- ♀ (0 bytes) () 02/21/2022 postreply 07:12:40

• sounds very good! 这事也就老美，60多岁还有学贷？如果是老中，怎么会租房？起码自己有几个出租房！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 02/21/2022 postreply 07:18:12

• 对，难以理解！老头是博士毕业，以前是大学副教授。谢谢！ -密西根的秋- ♀ (0 bytes) () 02/21/2022 postreply 07:26:56

• 这对夫妇几乎是房东最理想的租客，有钱但不多到可以买房养房，年纪不是老到不能动但也没精力折腾了。看来你有五年不用找租客了? -hhtt- ♂ (0 bytes) () 02/21/2022 postreply 07:30:41

• 借您吉言，希望如此！ -密西根的秋- ♀ (0 bytes) () 02/21/2022 postreply 07:41:13

• 这家唯一的问题是存款太低，你如果要求租客交first month+ -pali- ♀ (147 bytes) () 02/21/2022 postreply 07:43:51

• 他有一个三万多的fidelity savings account, 说可以拿钱出来，没罚款. 多谢提醒！ -密西根的秋- ♀ (0 bytes) () 02/21/2022 postreply 07:51:21

• 祝贺你，这个租客还是不错的，可以租。我也有个类似的，夫妻俩55-60岁。当年房子short sale 掉了。 -pali- ♀ (161 bytes) () 02/21/2022 postreply 09:26:56

• 问问为啥要搬家，以前房租多少，出示交租银行流水记录。 -pali- ♀ (0 bytes) () 02/21/2022 postreply 07:35:39

• 现在住的Townhouse, 三层的，楼梯太多。老太太也希望有个小花园种花。现在租金和我的一样。银行显示按时交租。谢谢！ -密西根的秋- ♀ (0 bytes) () 02/21/2022 postreply 07:44:27

• 选租客·有时也不能太纠结了，让他们付两个月的押金，　这样更保险些 -dogmom2019- ♀ (0 bytes) () 02/21/2022 postreply 08:02:39

• 我有一对相似的租客，住相似的房子，已经几年，最好租客类。偶尔有修理，给工人送gift card -新手地主刚上路- ♂ (0 bytes) () 02/21/2022 postreply 08:23:28

• 觉得可以租给他们，不折腾的样子 -Shanghaigirl98- ♀ (0 bytes) () 02/21/2022 postreply 08:39:25

• 院子天然缺陷，不需房东负责。可以。 -守月- ♀ (0 bytes) () 02/21/2022 postreply 08:44:44

• 收入那么高，为什么那么多欠款？ -keeplooking- ♂ (0 bytes) () 02/21/2022 postreply 09:05:07

• 老头转行软件工程师不到十年，经常换工作。之前在大学教书十三年。 -密西根的秋- ♀ (0 bytes) () 02/21/2022 postreply 10:16:48

• 这估计一直住你那儿到……… -alpha123- ♀ (0 bytes) () 02/21/2022 postreply 09:49:06

• 谢谢大家！打算租给他们了。投坛真是温暖，很多有用的建议！ -密西根的秋- ♀ (0 bytes) () 02/21/2022 postreply 10:14:48

• 8万信用卡债，估计每月付的是最低还款，利息可能是20%+的高利贷，已经很难跳出这个连绵不断的泥潭了。 -可口可言- ♀ (0 bytes) () 02/21/2022 postreply 13:30:00

• 有时候真难理解当地老美的思路，真的是今朝有酒今朝醉。换成老中早就愁死了， 8万信用卡债，可以再买 -Shanghaigirl98- ♀ (41 bytes) () 02/21/2022 postreply 14:01:35