连中两元

第一个房子还是上次的2000多尺的破房，上次14万5，看房之后地基有严重问题。砍35000，结果卖家说最低13万，我就退出了。后来回到市场，一周后降价。agent问我要不要，我这次出10万8 cash，卖家counter 11万，就同意了，准备赌一赌。因为最近刚认识一个专门做foundation repair的人，他在帮我干一些小活，但是专长是地基。希望他能给我一个好价格。另外一个比较专业的人看了照片说要3万。

这房子卖家自己搞不定，他这会可以松一口气了。他说把房子里所有的建筑材料都留给我。压力全在我这边了。

很可能是：Win or tear down. 

 

第二个是学生房，房子的基本情况都已经讨论过了，砍了2%。现在搞不清楚是保持1单元，还是改2单元或3单元。Zoning应该不难，因为以前就是2单元。

 

所有跟帖： 

• 厉害 -古来万事- ♀ (0 bytes) () 02/20/2022 postreply 19:48:19

• 第一个房子我觉得不值得做新地基，因为房屋状况不好，房子修好也不会增值太多，赚租金而已。地点好不如推到重建。 -守月- ♀ (0 bytes) () 02/20/2022 postreply 20:08:22

• 当地来买就亏本了。1/4亩也不会超过7万。 -rapidestate- ♂ (398 bytes) () 02/20/2022 postreply 20:29:11

• 越是大修费用越难控制，这个道理你懂。真摔个跟斗我觉得也不是天大事，十个赚一个亏也是好成绩。祝愿顺利。 -守月- ♀ (0 bytes) () 02/20/2022 postreply 20:52:16

• 这么低价的旧房子，买那么多有意义吗？ -sbu- ♂ (0 bytes) () 02/20/2022 postreply 20:11:00

• 当然有意义啊。我10多年前买HUD home时人家就有这样的疑问。 -古来万事- ♀ (0 bytes) () 02/20/2022 postreply 20:15:05

• 赚的是辛苦钱。主要是看好将来这个地方会发 -rapidestate- ♂ (0 bytes) () 02/20/2022 postreply 20:30:29

• 赞快哥的吃苦耐劳。先苦后甜。终有回报的。 -古来万事- ♀ (0 bytes) () 02/20/2022 postreply 20:35:56

• 辛苦啊，做大了培养个穆仁智也不错 -米奇的厨房- ♂ (0 bytes) () 02/21/2022 postreply 05:22:38

• 好费事啊，劳神费力 -karenkn- ♀ (0 bytes) () 02/20/2022 postreply 21:53:16

• 赞快哥勤快！低价房单位资金的成本太高了，特别是时间精力。 -sydneyfair1- ♀ (0 bytes) () 02/21/2022 postreply 01:14:18

• 祝贺！ -新手地主刚上路- ♂ (0 bytes) () 02/21/2022 postreply 03:07:19

• 所以快哥该赚钱，这么勤快！ -Sula- ♀ (0 bytes) () 02/21/2022 postreply 04:03:37

• 牛啊 -安小爱- ♀ (0 bytes) () 02/21/2022 postreply 05:27:53

• 祝贺 -不声不响- ♂ (0 bytes) () 02/21/2022 postreply 05:45:00