利率涨了，4.35%，还值得买吗?

一居室，纽约曼哈顿，想要贷款$300K， 利率上涨1%（从3.35到4.35%）总共要多付六万多刀利息（30年）。

还值得买吗？等一等？

所有跟帖： 

• 万一等一等变成5%咋办 -惨白的天使- ♂ (0 bytes) () 02/16/2022 postreply 17:04:53

• 利率高房价会下来吗？ -wwalice- ♀ (0 bytes) () 02/16/2022 postreply 17:13:33

• 自住没有等这一说！投资就看现金流，有就买，没有就不买！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 02/16/2022 postreply 17:05:21

• downpay 多一些就有现金留。怎么衡量呢？ -wwalice- ♀ (0 bytes) () 02/16/2022 postreply 17:21:24

• condo 费和RE tax是多少？自住或vacation home OK，investment没啥意思。 -Progressive- ♀ (53 bytes) () 02/17/2022 postreply 00:03:02

• 曼哈顿买房从来没有正现金流， 地税和HOA就整死人 -dogmom2019- ♀ (0 bytes) () 02/16/2022 postreply 17:47:44

• 自住没有等这一说！投资就看现金流，有就买，没有就不买！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 02/16/2022 postreply 17:05:21

• 若你没有后悔3.35%没买，你可能也不会后悔4.35%买，心态上你就过关了:) 未来的事糊涂不知道，清醒也不知道。 -守月- ♀ (0 bytes) () 02/16/2022 postreply 17:30:59

• 利率上涨趋势是开弓没有回头箭，要把通胀压下去，只能下猛药。做好business report算好收支再做决定。 -可口可言- ♀ (0 bytes) () 02/16/2022 postreply 21:34:10