现在Tampa 0.8租售比已难找了。刚买4Plex, 60W,Rent $4177, can force 升值到 $

￥5000， 最后一单

所有跟帖： 

• 在Tampa哪里？ 很好的价钱， 恭喜 -catch123- ♀ (0 bytes) () 02/11/2022 postreply 14:21:37

• ST. PE -MayaLandlord- ♂ (0 bytes) () 02/11/2022 postreply 14:55:03

• 很不错 可能就是房子老点 -catch123- ♀ (177 bytes) () 02/11/2022 postreply 14:59:34

• 75 brick， CapEx 5~6%， Cash On Cash 5~7% -MayaLandlord- ♂ (0 bytes) () 02/11/2022 postreply 15:12:23

• 你放太多cash了吧？ ：） -catch123- ♀ (0 bytes) () 02/11/2022 postreply 15:14:22

• 加Closing Cost大概28% -MayaLandlord- ♂ (0 bytes) () 02/11/2022 postreply 15:21:11

• 今年地税不涨，明年force 升值。。。应该可以 -MayaLandlord- ♂ (0 bytes) () 02/11/2022 postreply 15:22:58

• 你是否少加了一个1 在前面， CoC return 不应该这么少， 你的租金这么高， cashflow很好， COC 不 -catch123- ♀ (267 bytes) () 02/11/2022 postreply 15:24:01

• 1.6%地税，0.8%保险。。。。你再算算？ -MayaLandlord- ♂ (0 bytes) () 02/11/2022 postreply 15:56:56

• 还有3%VACANCY, 3%REPAIR(房况不错） ：（ -MayaLandlord- ♂ (0 bytes) () 02/11/2022 postreply 16:02:26

• 很好的deal -菊花茶香- ♀ (0 bytes) () 02/11/2022 postreply 14:39:00

• 比较烂了，佛州地税极高，保费又高又烂·。Interest Rate not matter much （long term -MayaLandlord- ♂ (46 bytes) () 02/11/2022 postreply 14:54:02