我觉得这两年普涨，接下来的走势不是普跌，会出现涨跌互现，可能从今年下半年就开始。没有人口/供需/经济/做支撑的地区，会先行调整。

所有跟帖： 

• 要相信Zillow。我这几年的观察，Zillow对房价的预测都很准。 -rapidestate- ♂ (0 bytes) () 02/11/2022 postreply 08:56:38

• 可能我是凭借上次房市崩溃后地区间的非均衡复苏之路在感觉房市，感知和你不太一样。投坦大多人谈本地市场，只极少数同时关注许多地区的房 -守月- ♀ (0 bytes) () 02/11/2022 postreply 09:32:24

• 房市和股市不同，确实很地区性，就是08年，下跌的程度也是因地区而不同。基本是涨得高的，跌得痛些。 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 02/11/2022 postreply 09:37:36

• 地产的确有地域性 -jenning- ♂ (554 bytes) () 02/11/2022 postreply 09:57:15

• 只讨论本地没有可讨论的意义。大家都在不同的地方怎么讨论。 -rapidestate- ♂ (0 bytes) () 02/11/2022 postreply 10:31:28

• 那么，若真出现涨跌互现（特别是大幅度），平均值并不能成为建议任何人盲目买买买或卖卖卖的理由。 -守月- ♀ (452 bytes) () 02/11/2022 postreply 11:10:53

• 是啊。我也只能说自己所在的地方。别的地方还真没有发言权。 -古来万事- ♀ (0 bytes) () 02/11/2022 postreply 11:51:19

• 同意！我在路州的房子放市场上2月了，周围也有不少空房，当然我房子在学校周边，有特殊性，现在不是学生房客换租的时候，但是也能给出暗 -kikichichi- ♀ (0 bytes) () 02/11/2022 postreply 11:57:46

• 暗示，租房市场已经饱和了，势必也会影响房价 -kikichichi- ♀ (0 bytes) () 02/11/2022 postreply 11:58:54