糊涂兄和我想法一致。这个时候凑热闹的估计多是错过上个周期，年纪轻，急切想当地主的人。

所有跟帖： 

• 现在这房市不容易投，选择少，是有经验地主的市场。新手要有耐心，等个调整，然后进场！现金流是个重要的买不买标准。 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 02/11/2022 postreply 06:56:35

• 我觉得你的投股策略对头。股市投资不一定等到鹏盘。每次小波浪的低处（记得你说跌10%左右）就买进，肯定稳赚。做股票比房地产学问大是 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 02/11/2022 postreply 07:04:17

• 崩盘的周期长，2000年，2008年，2020年。调整经常有，2016年2月，2018年12月，2022年1月. -hhtt- ♂ (0 bytes) () 02/11/2022 postreply 07:11:43

• 房市的崩盘周期更长，我只记得这40年里有两次 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 02/11/2022 postreply 07:14:16

• 从个人经验来看，房市调整比利率滞后1年左右。现在利率涨，反应到房价得8月以后了 -kikichichi- ♀ (0 bytes) () 02/11/2022 postreply 12:07:39

• +1 can't agree more. 糊涂兄的现金流理论是铁律。 -古来万事- ♀ (0 bytes) () 02/11/2022 postreply 09:47:26

• 糊涂兄的意思是不是有现金流 比如$400 ~ $500每月的还算是好的deal 可以买 不论往后几年市场大势？比如20 -投宾- ♂ (178 bytes) () 02/11/2022 postreply 14:45:19