说过多少次了，用糊涂的话，破唱片再放一次

租约对房东的约束力绝对大过房客。

房客毁约，拍屁股走人，最多押金不要了。

房东毁约，跑的了和尚跑不了庙，吃不了兜着走。

所以，房东要尽量避免签长约。特别是现在租房市场好，自缚手脚。

最好是签一年约，之后自动转为M-M。

这是正常情况，偏僻的地方，季节性强的地方另说，什么都不是绝对的。

所有跟帖： 

• 和朽哥咨询一下， 如果一年后是MTM, 拿涨租就不受时间限制， 比如可以6个月调整， 只要给足够的lead time, 是吗？ -dogmom2019- ♀ (0 bytes) () 02/10/2022 postreply 20:30:52

• 是，每个月都可以涨 -pangpangxiongxiong- ♀ (0 bytes) () 02/10/2022 postreply 20:47:47

• 是，道理上每个月都可以涨，实际不会这么做。去年有两三户，一年里我涨租两次。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 02/10/2022 postreply 21:07:44

• 多谢朽哥和胖熊 -dogmom2019- ♀ (0 bytes) () 02/10/2022 postreply 21:26:31

• 加州租控。一年只能涨一次吧？ -福地- ♂ (0 bytes) () 02/10/2022 postreply 22:23:06

• 个人地主不受管制 -老朽- ♂ (0 bytes) () 02/10/2022 postreply 23:25:22