新年第一房

今天这个房子终于过户了。房子2624尺, 2块地各0.7acres，2个独立车库。周围都在盖新房。大的车库2.5 car garage准备我自己用， 放装修材料。

 

 

这是2年前的Google照片。现在路的北边已经全部建好了。

 

 

一楼的状况如下。

 

二楼状况如下：卖家所有的东西都不要了。小床还是挺新的。

 

 

准备做BRRRR，20.5万买入，投入5万装修，做成白玉房。ARV 34-38万easily.  不包括旁边那块地。

 

所有跟帖： 

• 什么情况？怎么像没有盖好的房？还是在装修什么的？ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 02/09/2022 postreply 09:34:40

• 卖家自己搞的装修，装修到一半，搬家了。一楼大部分地方没有地板。 -rapidestate- ♂ (31 bytes) () 02/09/2022 postreply 09:37:36

• 你现金买的？ -米奇的厨房- ♂ (0 bytes) () 02/09/2022 postreply 09:40:02

• 是的，不过他们等了一个多月。我refinance刚完成 -rapidestate- ♂ (0 bytes) () 02/09/2022 postreply 09:41:27

• 能租3000刀以上？ -米奇的厨房- ♂ (0 bytes) () 02/09/2022 postreply 09:49:28

• 可以租 2500， 25.5万投入，所以算1%。Refinance后这些钱都能全部拿出来。 -rapidestate- ♂ (0 bytes) () 02/09/2022 postreply 09:51:31

• 合算。 -古来万事- ♀ (0 bytes) () 02/09/2022 postreply 09:58:20

• 我还有3%的commission fee. 6000。所以总投入25万 -rapidestate- ♂ (0 bytes) () 02/09/2022 postreply 09:59:16

• 这次没low ball吧。 -alpha123- ♀ (0 bytes) () 02/09/2022 postreply 09:52:43

• 就是low ball 出来的砍了18%。 -rapidestate- ♂ (176 bytes) () 02/09/2022 postreply 09:53:56

• 看起来是好deal，只是我现在一看到地毯就浑身痒 -落花起作回风舞- ♀ (0 bytes) () 02/09/2022 postreply 10:31:30

• 地毯会全部拿掉。实木地板已经买好了。 -rapidestate- ♂ (0 bytes) () 02/09/2022 postreply 10:49:16

• 我第一个房子，现在又是高价，不敢买那种需要大修的 -落花起作回风舞- ♀ (0 bytes) () 02/09/2022 postreply 11:53:50

• 恭喜！照片上的状况不错。还要做厨房和洗手间或房顶？为什么要5万？这个地基没问题吧？ -守月- ♀ (0 bytes) () 02/09/2022 postreply 15:59:26