想来问一下：为什么要买公寓楼花？

楼花虽然签约时可能只要支付5%， 但是很快也要付到20%，然后按进度不停的付，直到房子建好。而且现在说是两年的建筑期，但是基本上都是逾期。人说买楼花是杠杆，让有限的资金买到更多的房子，是这样吗？因为从投资回报来说，押上两三年的资金没有收益，不是不划算吗？

所有跟帖： 

• 买楼花的目的不是卖楼花吗？现在花5万买个100万的楼花，过几个月房子涨到105万，就会有人肯花最多10万买你的楼花 -ljty1- ♂ (50 bytes) () 02/08/2022 postreply 11:59:35

• 其他地方不知道，我们这里几年前就不可行了，政府禁止了。 -Milaspring- ♀ (0 bytes) () 02/08/2022 postreply 13:10:38

• 哦，那就不清楚了，美国没有楼花完全不了解 -ljty1- ♂ (0 bytes) () 02/08/2022 postreply 13:25:04

• 从不买花的站这， 资金一锁几年 ，无利息无租金 -有风景的房间- ♀ (0 bytes) () 02/08/2022 postreply 12:29:00

• 我们思路一样，可是看到认识的投资客还是在买楼花，很困惑。但是别人不说原因。 -Milaspring- ♀ (0 bytes) () 02/08/2022 postreply 13:21:01

• 看看俺以前买楼花的经历。https://blog.wenxuecity.com/myblog/77568/202008/2873 -挨踢- ♂ (8847 bytes) () 02/08/2022 postreply 14:58:07

• 你这个是“do you remember the good old days?” -Milaspring- ♀ (371 bytes) () 02/08/2022 postreply 16:27:18

• 拖的越长越好，交房时上涨的可能越大。交房后转手就能卖 -挨踢- ♂ (0 bytes) () 02/08/2022 postreply 16:51:59

• 现在楼花确实不如前一两年那么容易了，现在很多都要求直接20%订金 -事必躬亲- ♂ (0 bytes) () 02/09/2022 postreply 07:30:00

• 前一两年不少都只要5000甚至1000订金，等于买了个call option，相当划算 -事必躬亲- ♂ (0 bytes) () 02/09/2022 postreply 07:31:00

• 最近好不容易找到买了个半年后的楼花只要5000订金的 -事必躬亲- ♂ (0 bytes) () 02/09/2022 postreply 07:32:00

• 前一两年不少都只要5000甚至1000订金，等于买了个call option，相当划算 -事必躬亲- ♂ (0 bytes) () 02/09/2022 postreply 07:31:00

• 前一两年不少都只要5000甚至1000订金，等于买了个call option，相当划算 -事必躬亲- ♂ (0 bytes) () 02/09/2022 postreply 07:31:00