无奇不有，Homeless 住进了self-storage

Extra space 的地区经理可能不太喜欢我们这种很紧张的而且很小气的房东，我们时不时看看监控录像有没有人异常活动或者员工是否按时上班，时不时去突击检查空调的调温器温度设置高了还是低了，开车路过都转转，任何物业修理都要先来问过，由我们自己决定要谁修。而其他的机构投资者不会在意这些小事物，由管理公司全权负责维修，业主只管付账单。

前一阵我们的self storage 厕所忽然堵了，而且很严重，通渠公司去了三次，设备一次比一次大，总共花了$2000+。我就觉得奇怪了，卫生间修好才一两年，每天只有一个员工在，客户每天都不到10个，而且不会都要去用厕所，极低的使用率。通渠公司说是paper tower 和妇女用品堵住管道了。我老公去验收通渠那天，他仔仔细细走了每层楼，忽然闻到一股香水味，确定了大致的区域，回家查看一周的录像，发现有两个单位有人住的迹象。于是一方面报告（谴责）管理公司，一方面报告警察。

Homeless 被正式赶走了。说明管理公司的人还是不如我们自己上心，虽然他们有工作规程每天要如何如何。

我说能不能把温度调低一点，不要那么舒适，homeless就不来了，管理公司说不行，冻了管子谁负责？我只有忍痛接受每月$3000多的煤气和电费。

 

所有跟帖： 

• selfstore needs toilet? winterize it. -borisg- ♂ (0 bytes) () 02/06/2022 postreply 09:36:57

• 只要是有顾客的营业场所都要提供厕所吧，还有值班员工呢 -AMYMINT- ♀ (0 bytes) () 02/06/2022 postreply 09:38:01

• can you put localized heat? The storage units don't need to be h -borisg- ♂ (0 bytes) () 02/06/2022 postreply 09:41:24

• It’s different price for climate control facility. -AMYMINT- ♀ (0 bytes) () 02/06/2022 postreply 09:48:37

• true. do the numbers, probably better with heat. -borisg- ♂ (0 bytes) () 02/06/2022 postreply 10:02:34

• 卫生间装密码锁。不住人，温度设60F足够了。 -可口可言- ♀ (0 bytes) () 02/06/2022 postreply 11:41:26

• 这个方法应该不错 -攀攀妈的房产经- ♀ (0 bytes) () 02/06/2022 postreply 12:13:56

• homeless 交了月费租self storage unit, 顾客可以问到密码（如果装密码锁） -AMYMINT- ♀ (0 bytes) () 02/06/2022 postreply 12:31:51

• liability 很可怕。有些地方厕所隔间门都下掉了，怕有人 overdose 死在里面 -slow_quick- ♂ (0 bytes) () 02/06/2022 postreply 14:08:09

• PM对用户没有筛选的？交钱就可以。最怕流浪者集结，到时候人多，麻烦更多。建议早日清理，以绝后患。 -可口可言- ♀ (0 bytes) () 02/06/2022 postreply 19:17:26

• 对对对，很多麦当劳的卫生间也有密码锁。 -ljty1- ♂ (0 bytes) () 02/06/2022 postreply 12:37:42

• 真的还得要自己盯紧些才行，请的人不会那么上心。 -DJGO_SF1996- ♀ (0 bytes) () 02/06/2022 postreply 15:11:00

• 你到底是房东还是operator -blogcity- ♂ (0 bytes) () 02/06/2022 postreply 16:03:38

• 房东，多管闲事的房东 -AMYMINT- ♀ (0 bytes) () 02/06/2022 postreply 16:56:49

• 你这个好像不是纯粹的房东 -blogcity- ♂ (45 bytes) () 02/06/2022 postreply 23:17:40

• 住storage用香水，不如去商店卖香水，住公寓楼。 -守月- ♀ (0 bytes) () 02/06/2022 postreply 17:52:47