现金流做后盾,不是不可以。前提是银弹充足,有长期每年倒贴一万的心理准备。
即使倒贴30年,赔30万,但还清贷款后,房价不涨拿回75万,刨去通货膨胀因素并不亏。
如果房价上涨,回报率就很厉害了,毕竟赌博如果赌对了赚钱是惊人的。
现金流做后盾,不是不可以。前提是银弹充足,有长期每年倒贴一万的心理准备。
即使倒贴30年,赔30万,但还清贷款后,房价不涨拿回75万,刨去通货膨胀因素并不亏。
如果房价上涨,回报率就很厉害了,毕竟赌博如果赌对了赚钱是惊人的。
• 现金流是有租客 -lao1dao- ♂ (71 bytes) () 02/06/2022 postreply 09:10:45
• 也是小白一个,有2个出租房,说实话,只能差不多breakeven. -小白菜,- ♀ (238 bytes) () 02/06/2022 postreply 09:24:33
• 补充一下,你那个地界,30年房租房价都不上涨是不可能的,快则几年,关键是你的承受能力,自己拿主意吧。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 02/06/2022 postreply 09:39:17
• 嗯 是的!我也是偏向买。谢谢您! -小白菜,- ♀ (0 bytes) () 02/06/2022 postreply 09:42:49
• 这种极端情况其实是大亏,定期每月投大盘,三十年后肯定大赚 -stop-loss- ♂ (0 bytes) () 02/06/2022 postreply 19:42:00
• 仔细读帖,已经借到一笔钱怎么使用的问题,不是以后每个月从收入里拿出钱去投资。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 02/07/2022 postreply 01:52:52