水费的问题

有个老房子，一个老太太住里面，原来是小个体户，covid之后估计没有工作了。covid这一年一直她女儿在帮忙付房租，12月开始没有付房租。我让律师给了卖房3个月搬走的notice，打算她搬走后卖房。

我收到一张水费单，$3K, 水公司说如果到时不付（2/14），就会停水。

水公司说不会马上在房子上放lien。作为房东，我有责任为她付水费嘛？ 我只打算卖房子的时候把水费付清。

请问大家是怎么处理房客不付水费的问题的？

第一次碰到这样的问题，谢谢大家指教

所有跟帖： 

• 水费该交就要交，不用这么多情绪，欠着水费你卖的时候也是要付清的 -攀攀妈的房产经- ♀ (0 bytes) () 02/03/2022 postreply 12:53:15

• 我想等卖房子时候交，她要不这几个月不用水，要不提早搬走。如果没什么法律上的问题的话就打算不管了。 -luluseattle- ♀ (0 bytes) () 02/03/2022 postreply 13:12:50

• 水是基本人权，我觉得很有法律问题 -攀攀妈的房产经- ♀ (0 bytes) () 02/03/2022 postreply 13:14:11

• as far as it's the water company who decides to stop service -borisg- ♂ (45 bytes) () 02/03/2022 postreply 13:35:56

• +1, 赞成波大说的，房东不要主动要求水公司停水 -jenning- ♂ (349 bytes) () 02/03/2022 postreply 13:44:59

• 谢谢波大和Jenning，确实是不让转账单名字。看来让水公司帮我赶人吧。走了之后再结清。 -luluseattle- ♀ (0 bytes) () 02/03/2022 postreply 16:25:16

• 账单转给房客啊，房客在用水，又不是你在用水，这事归她处理， -米奇的厨房- ♂ (0 bytes) () 02/03/2022 postreply 13:37:24

• 我会不付。等clsoing的时候在桌上付。如果房客很坏，你很想让他滚蛋。 -tallcuterich- ♂ (0 bytes) () 02/03/2022 postreply 13:50:00

• 谢谢，我也想她早点搬 -luluseattle- ♀ (0 bytes) () 02/03/2022 postreply 16:36:22

• 有Lein你卖房时是close不了的。 -jenny8588la- ♀ (0 bytes) () 02/03/2022 postreply 14:20:00

• 我们这里出租房的水电气都是房客自己开通，与房东无关。 -大阿牛- ♂ (0 bytes) () 02/03/2022 postreply 15:21:23

• 水费单是谁的名字？ -位酷哥- ♂ (0 bytes) () 02/03/2022 postreply 15:39:10

• 谢谢大家回复，我们这里水公司不让转名字到房客名下，所以账单在我们名下，房客收到一份。电费什么可以转名字。水公司说暂时不会加lie -luluseattle- ♀ (104 bytes) () 02/03/2022 postreply 16:22:32

• 如果水费在你名下就得小心了。 -jenning- ♂ (140 bytes) () 02/03/2022 postreply 19:12:21

• 我做好她搬走付款的准备，只是不想现在给她付，她继续白住三个月外加水费。十年地主，终于要赶人了 :( -luluseattle- ♀ (0 bytes) () 02/03/2022 postreply 21:11:19