2nd home rental

提上来讨论。我的贷款经济人说是可以出租的，尤其the 2nd home 在100迈车程外

1. 14 days, or
2. 10% of the total days you rent it to others at a fair rental price.
3. 其中fair market price 定义很有意思：

https://www.irs.gov/taxtopics/tc415

The 100 mile rule is also helpful 

https://www.ovmfinancial.com/fha-100-mile-rule/amp/

不知解读对不对。另外不知加州specific 法有啥说法？欢迎讨论

所有跟帖： 

• 直接用做rental property，何必费那个脑子呢？ -老朽- ♂ (0 bytes) () 02/01/2022 postreply 03:07:26

• 是呀，除非买的时候没想道要出租，不然的话打插边球，心累 -dogmom2019- ♀ (0 bytes) () 02/01/2022 postreply 04:48:16

• 同样朽哥，经常想着小便宜的做不成大事 -越王剑- ♂ (71 bytes) () 02/01/2022 postreply 05:55:32

• 有的时候的确是要搬了自住的，只是种种原因不能马上搬 -偶尔想不明白- ♀ (0 bytes) () 02/01/2022 postreply 07:10:22

• 俺就没有2nd home。 -alpha123- ♀ (0 bytes) () 02/01/2022 postreply 10:57:44

• 我太愚钝了，不太明白 -阿尘- ♀ (222 bytes) () 02/01/2022 postreply 17:11:54

• IRS rule is different from Fannie Mae rule -柠檬椰子汁- ♂ (347 bytes) () 02/01/2022 postreply 05:06:42

• 他们互相通气吗？比如找了租客有收入，不交税不好吧，于是报税了，然后IRS一看，通知bank了。。。。 -米奇的厨房- ♂ (0 bytes) () 02/01/2022 postreply 05:20:31

• 没有法律要求通气。但是你犯了事，警员一查什么都查出来 -柠檬椰子汁- ♂ (712 bytes) () 02/01/2022 postreply 05:32:08

• 提醒得好，remote work 好像不能算relocation :) -偶尔想不明白- ♀ (0 bytes) () 02/01/2022 postreply 07:21:49

• 首先要查看你的小区H O A是否容许出租，很多是不容许短租的，必须长租，9个月以上，第二，二房一年中只能半年出租必须自己住半年 -Oona- ♀ (0 bytes) () 02/01/2022 postreply 06:08:32

• 所以说，很多2N D H O M E 是基本上不能出租的。家人朋友去住住可以。 -Oona- ♀ (0 bytes) () 02/01/2022 postreply 06:11:37

• 是的这个提醒得好 -偶尔想不明白- ♀ (0 bytes) () 02/01/2022 postreply 07:19:57

• 最新的fannie mae guidelines 好像不再强调6month out of 12 rule -偶尔想不明白- ♀ (532 bytes) () 02/01/2022 postreply 07:49:25

• 谢谢！：--） -Oona- ♀ (0 bytes) () 02/01/2022 postreply 07:53:31

• 发扬打破砂锅精神- 柠檬的解释有道理 -偶尔想不明白- ♀ (812 bytes) () 02/01/2022 postreply 07:33:25

• 自己管理的AirBNB就没问题拉 -米奇的厨房- ♂ (0 bytes) () 02/01/2022 postreply 09:16:38

• 正解。原来是这个意思 -偶尔想不明白- ♀ (0 bytes) () 02/01/2022 postreply 09:47:13

• Checked with loan agent again and there doesn’t seem to be a goo -偶尔想不明白- ♀ (18 bytes) () 02/01/2022 postreply 12:19:18