问群里名位大佬个公寓贷款问题

最近感兴趣买一栋公寓，超过了四单元，贷款额需要几米。是申请商业货款？还是公寓贷款？ 可以贷款三十年吗？当前平均利率是多少？一头雾水，哪位给介绍介绍？

所有跟帖： 

• 想做这样的大买卖，这功课都还没做，您开玩笑吧？ -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 01/23/2022 postreply 20:47:43

• 黄教授见笑了，我个人的愿望是买个公寓楼。没想到水这么深。领教了！ -Lee5588- ♂ (0 bytes) () 01/25/2022 postreply 14:07:00

• 其实很简单，商业贷款，无外就两种， -smlandlord- ♂ (0 bytes) () 01/23/2022 postreply 21:00:00

• recourse or none recourse, 如果这是您的第一个multi -smlandlord- ♂ (0 bytes) () 01/23/2022 postreply 21:01:00

• small local bank or credit union will be your best bet. -smlandlord- ♂ (0 bytes) () 01/23/2022 postreply 21:02:00

• generally speaking, for your first commercial loan, you want som -smlandlord- ♂ (0 bytes) () 01/23/2022 postreply 21:03:00

• you want someone that you already had long-term depository relat -smlandlord- ♂ (0 bytes) () 01/23/2022 postreply 21:05:00

• relationships with, they know the market, and they know you -smlandlord- ♂ (0 bytes) () 01/23/2022 postreply 21:05:00

• smlandlord说的靠谱。也可以问一下代理 -blogcity- ♂ (59 bytes) () 01/23/2022 postreply 21:13:00

• 一开始就做这个，好勇敢 -有风景的房间- ♀ (0 bytes) () 01/24/2022 postreply 02:36:00

• 确实. 这个都没搞清楚就敢上几米的，服！ -Parkbrooke- ♀ (0 bytes) () 01/24/2022 postreply 04:16:00

• 要谨慎 -wxc9807- ♀ (454 bytes) () 01/24/2022 postreply 07:56:48

• 找贷款代理几乎都能帮你贷到款，手续费高。自己找当地小银行没有这笔手续费，利率首付年限等不一定有代理给的好。 -守月- ♀ (0 bytes) () 01/24/2022 postreply 08:16:19

• +1 -AMYMINT- ♀ (0 bytes) () 01/24/2022 postreply 10:32:59

• 如果你没有MFH的购买和管理经验，即使财务上审核通过，银行也未必会贷给你，因为你的经验值太低会放大未来运营风险。 -可口可言- ♀ (0 bytes) () 01/24/2022 postreply 11:03:09

• 谢谢名位指点。一位贷款经纪说，卖方的价格太高，他们不会放贷7米。感谢主，有人阻止我冒进。 -Lee5588- ♂ (0 bytes) () 01/25/2022 postreply 14:05:00