请教地主们看看这是什么心理？

我看中的一个房子，房主2020 标价 没有卖掉撤回了，现在准备出租但给出一个option就是可以rent to own，三年期要求到时候可以拿到贷款，要的价格就是目前的市场价。我想直接按他要的价格买给他联系也没有消息，这中情况地主是怎么想的？我该怎么做？ 我想买并非因为便宜而是因为和我别的物业的关系。

所有跟帖： 

• 他不想现在卖，希望先出租三年的高价再说，这种rent 一般比较高 -天下攘攘- ♀ (96 bytes) () 01/20/2022 postreply 12:01:38

• 对，rent比较高，可以理解，但是房子价格要的并不高。 -闲来无事事- ♂ (134 bytes) () 01/20/2022 postreply 12:04:39

• 对方想再赚3年租金。他当前要的是Rent to Own的房客，不是直接买家。 -可口可言- ♀ (0 bytes) () 01/20/2022 postreply 12:04:29

• 问题是租金也不多赚多少。 -闲来无事事- ♂ (0 bytes) () 01/20/2022 postreply 12:05:26

• 如果房已pay off, 或者贷款不多，3年租金不少。rent to own 是有一定的违约成本，利好于房东。 -可口可言- ♀ (0 bytes) () 01/20/2022 postreply 12:10:39

• 好吧，那我就别想了 -闲来无事事- ♂ (0 bytes) () 01/20/2022 postreply 12:12:08

• 用这种方式买房的人，违约可能性还是蛮大的 -天下攘攘- ♀ (0 bytes) () 01/20/2022 postreply 14:51:11

• 这种情况相当于买一个call option，是要先收权利金，并且赌现在是高点 -攀攀妈的房产经- ♀ (0 bytes) () 01/20/2022 postreply 12:39:01

• 卖一个，sorry -攀攀妈的房产经- ♀ (0 bytes) () 01/20/2022 postreply 12:39:17

• 谢谢。我还想我买了不比你等三年事少吗？哈哈，而且也许几个月都找不到人租呢，别看只高三百一个月 -闲来无事事- ♂ (0 bytes) () 01/20/2022 postreply 14:08:05

• 也许有税务考虑 你其实可以直接问他 why -wade- ♂ (0 bytes) () 01/20/2022 postreply 14:02:52

• 根本不回信没有其它联络方式，没有办法问。算了 -闲来无事事- ♂ (0 bytes) () 01/20/2022 postreply 14:06:40