房价跌算什么？不用爬起来就能向前冲

因为房价跌，地主并没有跌倒，不怕！

房价跌跌或涨，租金是跌，还是会涨？

房价跌，租赁市场大概率是大家还是要有房子住。有人会趁虚而入买房，但大部分是地主，租赁市场变化不大。90年代末和2008年后，我的租金都没有少，反而是去年，有二个房子租金降了20%才租出去。

房价暴跌，通货膨胀率就低，地主的现金流是否会更好？

同理：

房价升，地主买不起房，但自住者的买房压力也大，回头来还得老老实实交租金。

房价暴升，大家都不买房就是，who 怕 who 啊？

   所以，有功夫磨牙讨论房价，不如像大师讲的，出去多看几套房，或者努力工作多赚钱。手握现金还怕什么，进可以投资地产或股市，退可以享受生活，实在不济，做慈善总可以吧。

所有跟帖： 

• 正合我意，涨吧，我不买了，躺平，琢磨着涨租 -新手地主刚上路- ♂ (0 bytes) () 01/20/2022 postreply 09:43:56

• 有正现金流还是可以半玩半做的买一点 -tallcuterich- ♂ (0 bytes) () 01/20/2022 postreply 12:45:00

• 帮你总结：房价暴升，大家都不买房就是 -hz82000- ♀ (222 bytes) () 01/20/2022 postreply 09:47:43

• 变租房阶层 -julie116- ♀ (0 bytes) () 01/20/2022 postreply 10:09:15

• 民主地盘都在如火如荼地搞social housing, 政府的地，开发商盖完 -julie116- ♀ (251 bytes) () 01/20/2022 postreply 09:48:59

• 官商结合，历来是无往而不胜，但红顶商人也是高处不胜寒。 -上海大男人- ♂ (0 bytes) () 01/20/2022 postreply 09:58:27

• 所以只有能游牧的才能继续壮大 -julie116- ♀ (0 bytes) () 01/20/2022 postreply 10:08:07

• 政府的地? 不过是政府zoning的要求而已。 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 01/20/2022 postreply 10:22:39

• 有的是政府的地。混着的有不同安排 -julie116- ♀ (0 bytes) () 01/20/2022 postreply 11:46:55

• 另外是大资本的rental only development,对个体投资者冲击也巨大 -julie116- ♀ (0 bytes) () 01/20/2022 postreply 12:59:45

• 大男人在理。只是赚多赚少的问题。 -keeplooking- ♂ (0 bytes) () 01/20/2022 postreply 10:08:13

• 房价下行，供大于求，失业率大增，大部分地区房租也下跌，空置上升，地主先做到“活着”！ -可口可言- ♀ (0 bytes) () 01/20/2022 postreply 12:07:32

• 只看钱流没看政策流 -拼命乱弹琴- ♀ (0 bytes) () 01/20/2022 postreply 15:23:00