2008 年的房市泡沫和 2021 房市上涨原因完全不同。 没有 可比性。

2021 房价上涨的 根本原因是 原材料和人工的 大幅上涨。 建新房的成本大幅上涨， 房价不涨已经无法维持。 

所有跟帖： 

• 这个很有说服力，但另一方面，谁买的起呢。投资的无利就不会买了，自住的买不起也不会买。地主阶层被清除，只剩买房保值的了 -alpha123- ♀ (0 bytes) () 01/19/2022 postreply 22:34:56

• 去年我这房价通膨率13%，昨天的新闻，供应链吃紧是跨行业的。。低利率，供求关系，疫情WFH也会影响房价。。 -猫狗大战- ♀ (491 bytes) () 01/20/2022 postreply 00:20:03

• Sounds like “This time is different “ -越王剑- ♂ (35 bytes) () 01/20/2022 postreply 05:29:08

• Lol, 最后崩起来是一样的 :=) -beijingcheng- ♀ (0 bytes) () 01/20/2022 postreply 06:16:10

• 我们这里有lender做广告说，贷款可以不查收入，这不是和次贷危机时的情况一样了吗？ -青白丹城- ♀ (0 bytes) () 01/20/2022 postreply 06:14:26

• 起因可能不一样，结果一样 : ))) -beijingcheng- ♀ (0 bytes) () 01/20/2022 postreply 06:17:10

• 我也收到了类似的广告，是从去年秋天开始的 -maxil2004- ♂ (0 bytes) () 01/20/2022 postreply 07:08:40

• 抬头看banner上面就有这样的广告啊 -米奇的厨房- ♂ (0 bytes) () 01/20/2022 postreply 07:17:43

• 从未注意过，抬头一看还真是: 擅长各种不查收入，审批快，方案多哈哈，适合移民多样化的加州市场。 -haomahaoma- ♀ (0 bytes) () 01/20/2022 postreply 08:24:48

• 这是做广告，再进一步问，会说要首付至少30%，还要收额外费用。。。这种贷款门槛还是高的 -南山依然- ♀ (0 bytes) () 01/20/2022 postreply 09:01:28

• 历史不会重复，但会有惊人的相似处. -hhtt- ♂ (0 bytes) () 01/20/2022 postreply 06:22:40

• 总算明白这句话了，上升的原因不尽相同，跌起来都一样 -品酒- ♀ (0 bytes) () 01/20/2022 postreply 08:24:41

• 最近受到real estates agent email，南加median price 涨了11%，从Decor2020-Nov -常谈- ♂ (0 bytes) () 01/20/2022 postreply 06:47:53

• 历史的经验值得注意。你去查一查每次股市房市崩溃之前人们都是这样说的： 这次情况不一样，因此历史不会重复。Clinton's 1s -雾蒙蒙雨霏霏- ♀ (302 bytes) () 01/20/2022 postreply 06:52:48

• 现在好像房子短缺，市场上没什么房子。为什么买房的人一年前开始突然多出来了呢。 -ccb168- ♂ (0 bytes) () 01/20/2022 postreply 07:20:00

• 那么是不是疫情结束供应链人工问题解决了，房价就下来？ -hz82000- ♀ (0 bytes) () 01/20/2022 postreply 09:29:01