请教老朽

我怎么找不到您说的能打平的condo（亏一点也行）？

例如这个：https://www.redfin.com/CA/Lake-Forest/23298-Orange-Ave-92630/unit-2/home/5597001

在rentometer这个房子附近的一房一卫租金中价是1843/月，减去平均每月HOA 310，地税375，保险68，PM/维修/空置200，只剩890. 可是每个月mortgage需要1450（25%down, 4% interest rate)，所以每个月要贴不少钱啊？

如果在偏远一点的地方，例如这个：https://www.zillow.com/homedetails/47-Sagebrush-Trabuco-Canyon-CA-92679/25751204_zpid/

这个condo在rentometer两房一卫租金2620/月，计算下来，每月负现金流大约300左右，但是如果算上principal部分可以有小收益。但是这个地方在Trabuco Canyon，前几年曾经有过山火，请教一下这里值得投资吗？也许需要购买fire保险，我还没有算进来。

多谢！

所有跟帖： 

• 第一个房贵了，卖不到这个价钱，同区两房刚卖四十万。不过，房价上涨超过我的预期， -老朽- ♂ (167 bytes) () 01/19/2022 postreply 13:10:47