上来更新一下

上次怀疑房子低卖了， TT的同学建议估价。 后来请了两家公司估价成交日的价格，结果刚刚出来，房子的成交价比两家公司的平均估值少 5.5万。

房子已经在估价报告出来之前过户了， 过户之前咨询过两位律师， 一致建议不要毁约。

感谢ＴＴ同学的建议， 我才能找到解决问题的方向。

所有跟帖： 

• 理解你了。加国的zillow数据不全与美国差很远。望已找到并使用了当地数据网站。是损失心态平静了多做市场分析好投资挣回来。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 01/17/2022 postreply 16:09:21

• 谢谢理解。 -harborsunset- ♀ (0 bytes) () 01/17/2022 postreply 17:01:17

• 我正想改个用户名，叫TT怎么样？：） -DD2020- ♀ (0 bytes) () 01/17/2022 postreply 16:20:00

• 哈哈， 我应该把ＴＴ改成DD。 感谢DD一如既往的支持。 -harborsunset- ♀ (0 bytes) () 01/17/2022 postreply 17:02:29

• 不知道你的房卖价多少，现在这种市场上下浮动10% 很正常的。反正已经卖了，就轻装上路往下看。 -pali- ♀ (0 bytes) () 01/17/2022 postreply 16:32:34

• 不记得是不是他，来说过原来以为低了15-20万卖的。 -长生有容- ♀ (0 bytes) () 01/17/2022 postreply 16:38:42

• 你没记错，是我。 -harborsunset- ♀ (0 bytes) () 01/17/2022 postreply 17:05:33

• 大约5%。 -harborsunset- ♀ (60 bytes) () 01/17/2022 postreply 17:04:45

• 谢谢回来告诉一下。但是你怎么会一开始觉得你的房子少卖了15-20万的？收集的数据太偏？ -thankful- ♀ (0 bytes) () 01/17/2022 postreply 17:06:09

• 因为那个月那个小区最低成交价比我的多15万。 -harborsunset- ♀ (0 bytes) () 01/17/2022 postreply 17:08:22

• 哦，那你没错呀。那就是两个估价公司估的不准！ -thankful- ♀ (0 bytes) () 01/17/2022 postreply 17:11:31

• 独立的专业估价公司， 也许有些保守， 但是我选择相信他们。如果早点做功课， 能意识到市场价格，不接受低offer， -harborsunset- ♀ (208 bytes) () 01/17/2022 postreply 17:26:14

• 嗯嗯，下次就更有经验了 -thankful- ♀ (0 bytes) () 01/17/2022 postreply 17:33:51

• 出货之前如果有更好的钱去处就不必纠结这点，如果钱放在手里肯定要难受一下 -八戒漫谈美国- ♂ (0 bytes) () 01/17/2022 postreply 20:26:43

• 是的， 所以赶快买了下一个房子。 -harborsunset- ♀ (0 bytes) () 01/17/2022 postreply 21:15:50

• 就当学费吧。我也和你一样，少卖了5万。等意识到这个问题买家已经开始贷款了， -青萝- ♀ (201 bytes) () 01/17/2022 postreply 20:27:01

• 对的， 找好的经纪很重要， 自己了解市场也重要。 -harborsunset- ♀ (0 bytes) () 01/17/2022 postreply 21:18:33

• 一单两单不重要，重要的长期的坚持。谁都有失手交学费的时候 -tallcuterich- ♂ (0 bytes) () 01/17/2022 postreply 22:55:00

• 说的不错， 记下了，谢谢。 -harborsunset- ♀ (0 bytes) () 01/17/2022 postreply 23:38:48