买地之我见

来源: qiaoshe 2022-01-16 17:17:11 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (4570 bytes)

买地之我见

有钱人买地投资向来都是如此。最近有许多从大陆来的人,都在热心买地。 许多好地一出来就被买走。比房子还热门。去年夏天开RV去东部玩,在许多RV park 停留过。这些RV park都是私人。在风景秀丽的地方买块地,开个RV park 也是很好的投资。觉得会比租房子轻松。

在纽约上州,靠Niagrao Fall 安大略湖旁的RV park 我们呆了一个多星期,这个RV park是当地一家私人的公司。 因为有朋友在那,我们住的时间长一些。 一起去看了大瀑布,在周围乡间摘水果,湖里钓鱼。优哉游哉。 钓到一条30多磅的三文鱼。今年打算再去。回来的时候途径落水山庄, 也去看了一下。说起落水山庄,它的主人是彼得堡一家百货公司老板,落水山庄前,他们家在那里有度假木屋,供他们的员工夏天度假用,他们家拥有周围两千亩土地。 里面风景秀丽,清泉淙淙,落水山庄就坐落在泉水下落的瀑布上,从客厅里面可以下到水边。设计师 Frank Loyld Wright 把自然和建筑完全溶于一体。成为了世界建筑史上的奇观。

 

所以买地应该是地主们不应忽视的一个选项。特别是现在房子已经不便宜,自己盖也是不错的选择。如果土地选择好,升值不会亚于买房。我们这里,土地便宜,许多人都拥有一大片土地,平时在自己家里就可以打猎,钓鱼,骑马,其乐融融。我最近签约了一块河边的土地,七亩,上面有三个小屋,有一个小池塘。准备装修一下,做Airbnb 效益应该会比租房好。Savanah Airbnb 一个四卧室的房子,旺季租一千多一晚。 投资房地产也应该是多样的。不止限于买房子,土地应该是part of portfolio. 

 

 

所有跟帖: 

做AIRBNB不嫌烦么。 -borisg- 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 01/16/2022 postreply 17:22:29

赚钱那样不麻烦? -qiaoshe- 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (335 bytes) () 01/16/2022 postreply 17:30:59

你这个有点儿抬杠,长租和短租麻烦程度大不一样 -pangpangxiongxiong- 给 pangpangxiongxiong 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/17/2022 postreply 04:43:40

短租当然主要工作都是外包的拉,谁还真的自己去打扫卫生接待客人啊 -米奇的厨房- 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (333 bytes) () 01/17/2022 postreply 06:01:05

不是抬杠,我和波大是老熟人了,是和他开玩笑 -qiaoshe- 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (0 bytes) () 01/17/2022 postreply 08:44:53

谢谢分享 你这个例子是more on rental management not on land value -wade- 给 wade 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/16/2022 postreply 17:49:19

以租养地提高土地利用价值,还有开发潜力?7亩很大一片。 -IEbird- 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/16/2022 postreply 17:53:39

还是妹妹了解我 -qiaoshe- 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (0 bytes) () 01/16/2022 postreply 17:56:32

我这七亩地,难道不可以再加 -qiaoshe- 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (175 bytes) () 01/16/2022 postreply 17:54:04

你那里可能zoning 松 严的地方是不让加盖的 -wade- 给 wade 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/16/2022 postreply 18:02:58

我们这小地方,办事比较方便 -qiaoshe- 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (206 bytes) () 01/16/2022 postreply 18:16:37

你和市长都说上话了,开始参政议政啦。赞。:) -alpha123- 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/16/2022 postreply 19:54:48

我们这小地方,谁和谁都沾亲带故的 -qiaoshe- 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (158 bytes) () 01/16/2022 postreply 20:30:48

对,地大上面有小房子的可做的事情多了。我一个3亩地的都分成几块租出去了 -长生有容- 给 长生有容 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/16/2022 postreply 18:03:50

尼亚加拉瀑布是世界著名的旅游胜地 -xinxin76- 给 xinxin76 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/16/2022 postreply 18:02:25

我在旁边的RV park 住了一个多星期,去了好几次 -qiaoshe- 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (0 bytes) () 01/16/2022 postreply 18:11:28

不错,赞 -NPshowway- 给 NPshowway 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/16/2022 postreply 18:13:42

我买了一个lot, 一万四买的,去年卖掉一万八。房子设计勘测等花了一万五,亏了好几千。我的airbnb cabin一月份不景气。 -QinHwang- 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 01/16/2022 postreply 19:06:11

Lot 干嘛卖掉呢,每年花不多少钱吧。以后盖个fourplex 多好,你又会整。 -alpha123- 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/16/2022 postreply 19:53:20

在山上,building code 不一样,造价太高,放弃了。 -QinHwang- 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 01/16/2022 postreply 20:08:34

最稳妥的房地产还是住宅出租房。 -老朽- 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 01/16/2022 postreply 21:32:48

老朽大哥好 -qiaoshe- 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (0 bytes) () 01/17/2022 postreply 08:43:01

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