60天后加息，湾区房价会暴跌吗？这玩意真不是拍脑袋张嘴就来的。

这玩意真不是拍脑袋张嘴就来的。

1.库存限制供应 avg 全美2个月，湾区和尔湾局部地区 供应8-14天

2.盖房子不是印钱 需要材料和人工 全球供应链没有得到任何缓解迹象，LA外海漂的船只多不少 薪水涨上去容易想下来 几乎不可能

3.无论CPI还是PCE 都在近40年高位 7%起步，体感通胀起码10%

4.FED加息4次也才1%，10Y BOND 最多2.75%毫无意义，实际利率还是为负。

5.缩表如果超出预期，8.8T 悬在头上堰塞湖，我不认为fed能有多大胆，国会几个大佬还不掐死 鲍威尔！

6.啥时候供应库存回到6-8个月 实际利率转正 美国楼市行情可能会熄火，但是不会暴跌，局部地区小幅下探5%-8%，热点城市 持平高位横盘震荡。

我的预测时间为证，12-24个月内 美国房价不会发生本质改变！
你们啥时候看到 FED 2023年底之前 加息超过8次，且缩表超预期，全美房屋库存供应超6个月，说明市场风格开始转换。
顺便说一下，国会大佬手里的 CALL 根本没见平仓。
当个毛线时间的朋友，主要是当领导的朋友

看看MLS数据 库存供应 多么的吓人 上图

 

 

 

 

 

 

 

 

所有跟帖： 

• 治愈贴 郁闷一天了 谢谢分享 -有风景的房间- ♀ (0 bytes) () 01/16/2022 postreply 12:00:00

• 自己住5到10年啥时买都可,我的房子4000尺跌半价的都有 -tboy- ♂ (92 bytes) () 01/16/2022 postreply 12:04:35

• 95%的人都是人云亦云，根本不懂何为底层逻辑，房价为何涨 08年次贷为何出现。 -八戒漫谈美国- ♂ (345 bytes) () 01/16/2022 postreply 12:29:44

• 看了 BIG SHORT这电影，明白08危机是WALL STREE的贪婪带来的。脱衣舞娘都有5个无业。 所以，这一幕重演几率不大 -Vivelevent- ♂ (0 bytes) () 01/16/2022 postreply 13:07:22

• 温柔地加息温柔地调整, 粗暴地加息粗暴地调整，紧盯着炒股的国会大佬们! -haomahaoma- ♀ (0 bytes) () 01/16/2022 postreply 12:44:19

• 加息过猛肯定跌，你的假设是慢慢加息。太理想化了！！！！ -猛牛- ♂ (178 bytes) () 01/16/2022 postreply 13:19:13

• fed 敢加多少？ lol。。。。 看看美国的债务， everyone 就等着股市涨发工资 -catch123- ♀ (0 bytes) () 01/16/2022 postreply 14:20:25

• 哈哈哈 你以为还是80年代？美国身上没有债务的时候？ 32万亿债务 你试试看 -八戒漫谈美国- ♂ (0 bytes) () 01/16/2022 postreply 14:27:42

• 湾区随持续加息肯定跌，但跌多少难预测，好区抗跌度高于差区 -风森读书声- ♂ (0 bytes) () 01/16/2022 postreply 13:56:06

• 来吧来吧 让子弹飞一会，2023年1月回头来看此贴 -八戒漫谈美国- ♂ (0 bytes) () 01/16/2022 postreply 14:28:24