2020年投资26万。新房。 月租金2000. 地税 0.8%。保险1000元。HOA 一年300. 首付6.6万。贷款75%。 利息3%。每年现金1万。贷款本金支付4000. 利息5900. 一年现金流加上本金回收大约 1.5万。相当于5年回本。投资收益超过20%。 另外这个房子现在大约42万。升值了大约16万。千里之行, 始于足下。
那我给您说个我帮助我朋友挑选的小投资房例子?看看适不适合您的口味?
所有跟帖:
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正确的时间做正确的事。现在这样的回报和增值同时有少很多了,2020 年买啥房都可以。
-dogmom2019-
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01/13/2022 postreply
08:47:34
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你这个是买在2020年,现在42万买再试试。另外这么买不能迅速上规模。
-Joi-
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01/13/2022 postreply
08:52:03
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你说的是投一套房 还是十套房。我说的是 没啥区别
-jennysong-
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01/13/2022 postreply
08:53:30
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你的这个例子能和高富帅2万买的3个units比收益吗?
-Joi-
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01/13/2022 postreply
08:54:15
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risk-adjusted return
-jennysong-
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01/13/2022 postreply
08:56:53
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risk-adjusted return
-jennysong-
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01/13/2022 postreply
08:56:53
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地税 0.8%是哪里,地税低房价也这么低
-karenkn-
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01/13/2022 postreply
08:54:41
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2020年是都不错的,后来的都不行了
-red_flower-
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01/13/2022 postreply
08:58:17
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Joi 问题是把一个单纯投资变成了穷富的争论
-jennysong-
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01/13/2022 postreply
08:59:45