有人有出租farm 的经验吗？

farm到手了，边上的小outbuilding和patio，lake这块我想留着自己玩，种点树竹子，改装修，养鱼钓鱼等等。两块10亩地的养草的可以出租给边上的农民养草，据说可以拿农业税率。

8个位子的horse stall，10 亩地的pasture和房子想出租，现在有好几个人来问，好像做breeding的有两个，可是我不知道怎么定价，房子还比较好定，毕竟边上town里的房子有个出租价可以对比，但是barn不知道咋办，？怎么估价？好像这种网上不是很多，而且来的租客不同，business不同，不是很好估价。我至少要cover所有的成本加保险吧，保险公司说有出租要加保险的。现在保费很低。

附上两张冬天的照片，接收房子那天下雪，seller迟迟不给钥匙，我差点被冻死在农场

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所有跟帖： 

• 感觉像“ 飘” 里的场景。 -Shanghaigirl98- ♀ (0 bytes) () 01/10/2022 postreply 20:32:39

• 嗯，可以出租给电影公司拍电影？ -米奇的厨房- ♂ (0 bytes) () 01/10/2022 postreply 20:46:04

• 怎么还出租呀，你不是买来享受的吗？ -rapidestate- ♂ (71 bytes) () 01/10/2022 postreply 21:28:14

• pasture和马棚我可没办法享受，得出租，不出租就一踏糊涂了。草坪这边是bunkhouse，patio，是有landscape -米奇的厨房- ♂ (219 bytes) () 01/10/2022 postreply 21:38:11

• 自己算算多少能cover 你的成本，或者问问有兴趣的人愿意出多少价来做参考。 -长生有容- ♀ (0 bytes) () 01/10/2022 postreply 21:41:48

• 我一块1亩的空地，上面啥没有， 可租600-1000，我要了600，主要用来停车停船的 -长生有容- ♀ (0 bytes) () 01/10/2022 postreply 21:44:16

• 你们加州国贵啊，我们这里便宜，一般人也不缺停车的地方，不过horse stable出租还是不多的 -米奇的厨房- ♂ (0 bytes) () 01/10/2022 postreply 21:46:07

• 你这离市区多远啊。 -alpha123- ♀ (0 bytes) () 01/10/2022 postreply 21:50:36

• 其实算是在市区里，中间是少量的占地大可养马的Property，四周被90年代后开发的房屋包围着呢 -长生有容- ♀ (0 bytes) () 01/10/2022 postreply 22:11:38

• 那地点好啊 -米奇的厨房- ♂ (0 bytes) () 01/10/2022 postreply 22:17:09

• 我觉得非常好，当时因为我找不到银行给我贷款，力推给客人，嫌太贵，没人要：） -长生有容- ♀ (0 bytes) () 01/10/2022 postreply 22:22:09

• 地的面积大超过整个价格一定的比例贷款会有问题 -米奇的厨房- ♂ (0 bytes) () 01/10/2022 postreply 22:23:24

• 我是超过了11个贷款比较困难。其实这个地没算什么钱，有两套SFH在上面呢。 -长生有容- ♀ (0 bytes) () 01/10/2022 postreply 22:58:36

• 那现在得一米半了吧。：） -alpha123- ♀ (0 bytes) () 01/10/2022 postreply 22:36:36

• 那没有，全装修好应该有1.25米。 -长生有容- ♀ (0 bytes) () 01/10/2022 postreply 22:53:56

• 恭喜米奇，新年开年就心想事成！ -DJGO_SF1996- ♀ (0 bytes) () 01/10/2022 postreply 23:27:00

• 谢谢，也祝你新年发财！ -米奇的厨房- ♂ (0 bytes) () 01/10/2022 postreply 23:48:41

• this is too nice to be rented to become a junkyard. -borisg- ♂ (0 bytes) () 01/11/2022 postreply 01:03:29

• 很漂亮！恭喜！ -Oona- ♀ (0 bytes) () 01/11/2022 postreply 04:06:49

• 出租养草还好，养树麻烦。朋友租地给人种树后来发现树根是个问题 -郝斯佳- ♀ (0 bytes) () 01/11/2022 postreply 11:03:00

• 我是自己种啊，自己将来可以用，不是租给别人种。肯定不能出租给种树的。 -米奇的厨房- ♂ (0 bytes) () 01/12/2022 postreply 05:22:08

• 上fackbok找你们那的horse community去问问 -waterfallgarden- ♀ (0 bytes) () 01/11/2022 postreply 11:31:29

• 谢谢 -米奇的厨房- ♂ (0 bytes) () 01/12/2022 postreply 05:19:51