请教专家：买房close后发现社区安全隐患问题

各位大佬好，小弟的房子（湾区）于2021年12月29日close了。房子是在街角，有一面没邻居。在loan close前两天（12月27日），我发现fence被人涂鸦了，然后我的agent代表我给原房主写信，询问涂鸦问题和该社区的安全问题。对方agent在loan close前回复如下：

1. Is this graffitied often : the  seller said no it hasn’t  . Also for your reference they have not lived there for the last 4 months and no graffiti has occur until this incident. 

 结果搬进房子后，跟邻居聊天，得知fence以前也被涂鸦过。

2. For your reference the seller also  informed me and wanted me to inform your client he has also lived in this property for the last 20 years and the seller stated that no criminal activity has ever occurred on his property. This is also on the sellers disclosures.

这一条是关于社区安全问题。原房主说“no criminal activity”. 结果多个邻居告诉我们这个房子一年前刚被break in。

我现在有被骗的感觉。请问小弟现在应该怎么办？能要求赔偿吗？多谢各位大佬。

所有跟帖： 

• 这个要请柠檬大侠来解答，我的理解是seller应该disclose。你查一下房子以前的保险就知道有没有break in了 -sac- ♀ (0 bytes) () 01/10/2022 postreply 10:53:38

• 听邻居说，当时原房主没有报警，不知道保险公司是否知道。我让屋主提供一份他保险的copy。多谢大佬。 -淡定再淡定淡定- ♂ (0 bytes) () 01/10/2022 postreply 11:23:25

• where in seller's disclosure? -柠檬椰子汁- ♂ (869 bytes) () 01/10/2022 postreply 11:02:00

• 我没找到，我问问我的agent。多谢大佬。 -淡定再淡定淡定- ♂ (0 bytes) () 01/10/2022 postreply 11:46:14

• 我的印象中好像disclosure里也没有要求这一条。好区坏区买前就应该弄清楚，不是难事，buyer需要自己做due dilig -andy99- ♂ (0 bytes) () 01/10/2022 postreply 11:41:30

• 多谢大佬。买之前问了几个邻居，有说好的有说坏的，因此才给原屋主写信确认一下。小弟第一次买房，而且正好是湾区疯抢的时候，没有做那么 -淡定再淡定淡定- ♂ (0 bytes) () 01/10/2022 postreply 11:48:15

• 你查查警察局的记录。实在不行跑一趟当地警局，他们会有最近一个礼拜一个月等的各种犯罪记录。 -alpha123- ♀ (0 bytes) () 01/10/2022 postreply 13:22:27

• 好像印象里只disclosure Lead 和 房子近12个月住不住人，没item 选 crime. 这个在买房时买主或 -Shanghaigirl98- ♀ (85 bytes) () 01/10/2022 postreply 16:29:47