就我看到的市场来说，warehouse, storage CAP能低到2点几，可以说是非常热，此时入市，投资回报也就不好。

office，我们这里走得比较好，可能是因为人口流入，需要很多专业行业，半年前我已经察觉。其它地方不知道。

retail卖不出也租不出，生活方式的改变，让未来有些扑簌迷离。

hotel我不懂，个人觉得各种竞争交合，不同地点，可生可死，风险大。

我比较偏重MF,AB，从上次危机开始，房屋短缺问题一直没有完全解决，租房市场需求一直在增长，相对来说，风险最小（政治风险另说）。

一直想写点个人看法，无奈没有时间。这里正好大致写写，仅为个人看法。

所有跟帖： 

• 噢，忘了说motel改公寓。我去年下的第二个offer就是（我看好），可惜遇到个奇葩卖家，现在还在市场上。 -守月- ♀ (0 bytes) () 01/08/2022 postreply 22:29:38

• 可以再下offer。好几次我都是连续下，每次更低。 -rapidestate- ♂ (32 bytes) () 01/09/2022 postreply 05:41:34

• 不是你想改公寓就改的，事先问问zoning 律师或者政府有关部门 -AMYMINT- ♀ (0 bytes) () 01/09/2022 postreply 07:24:53

• 那是公寓楼改的motel,商业长短租都可以。地点也好，离沙滩一箭之遥。只是这卖家情况比较复杂，看不懂他，卖了两三年了。 -守月- ♀ (0 bytes) () 01/09/2022 postreply 07:36:57