Resturant被人买走了，555。再来一课题。

你们都没看到那个Resturant前景。

1. 离城市边缘只有12迈。其实过10年肯定发展到那里了。

2. 现在的价格超低。每尺只要25，小镇的SFR已经卖到每尺120.

 

我又看到一个6000尺需要大修的SFR，大家以为如何？状况相当于整个房子gutted。如果买下来加装修80-90元每尺如何？ 周围的房子至少每尺120.

在一个街面上，地很大，对面是Dollar general. 隔壁是黑房子是care facility. 区不是很好，黑人占20-25%. 属于黑白交接区。

 

允许的zoning能建如下， item 9 如何？

1.

One single-family dwelling;

2.

One, two-family dwelling;

3.

An agricultural use, farm, field crops, garden, greenhouse, nursery and a truck garden;

4.

A religious facility;

5.

A school;

6.

A public park, playground and recreation facility;

7.

A public library;

8.

A city approved soil conservation and watershed protection project, and water filter bed, reservoir and tower;

9.

An adult and child day care center as an accessory use when located within a school or religious facility building.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

所有跟帖： 

• 6000 sqf make a senior home. -borisg- ♂ (0 bytes) () 01/07/2022 postreply 18:20:44

• Senior home租的人多么？ -rapidestate- ♂ (0 bytes) () 01/07/2022 postreply 19:37:23

• 粗看了一下，还行，有些潜力。 养老院可能不适合。 -守月- ♀ (137 bytes) () 01/07/2022 postreply 18:33:23

• 好的物业走的很快，我们看了几个关门的Golden Harvest, 一出来就被人bid走了。 -maywalk- ♀ (0 bytes) () 01/07/2022 postreply 19:10:55

• 开教堂应该也赚钱。不用税 哈哈 -惨白的天使- ♂ (0 bytes) () 01/07/2022 postreply 19:38:48

• 教堂自买自用是不用交地税的，地主租给教堂用是要交地税的 -AMYMINT- ♀ (0 bytes) () 01/07/2022 postreply 20:10:08