EM 只有1%， 3500，难道要求买方提高EM?

所有跟帖： 

• 对，counter 回去要求2万，认真的buyer不会介意，不认真的buyer 可能就吓到了 -ljty1- ♂ (0 bytes) () 01/05/2022 postreply 12:50:55

• 开口要两万可以，最后商量一万差不多。 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 01/05/2022 postreply 12:58:56

• 刚过户的房子，waive了贷款contigency. 给seller 提供了Bank Statement和pre-qualifi -古来万事- ♀ (0 bytes) () 01/05/2022 postreply 12:59:24

• @古来万事：您提供百分之几的EM? -FL330- ♀ (0 bytes) () 01/05/2022 postreply 13:02:11

• 交了1%的EM。 大额的Bank Statement加上800+ 的credit score保证loan 不会fall thro -古来万事- ♀ (365 bytes) () 01/05/2022 postreply 13:16:43

• 哈哈哈，我们这里为了抢房子，有给几万到几十万的EM的，房子本身只有40-60万之间 -米奇的厨房- ♂ (0 bytes) () 01/05/2022 postreply 13:04:42

• 我北卡买的房子，全是EM/due diligence 在$40克， 这样不用bid, 基本是listing 的价格拿下来。反正首 -dogmom2019- ♀ (0 bytes) () 01/05/2022 postreply 14:05:17

• 反正这些钱closing 的时候也要都掏出来，对付EM/DD，可以不用加价去抢房子。给卖家增加信心。我几个房子比别人出价低，拿到 -dogmom2019- ♀ (0 bytes) () 01/05/2022 postreply 14:07:07

• 这真是一个好主意！ -Oona- ♀ (0 bytes) () 01/05/2022 postreply 14:14:57

• 买方同意提高EM到15000， 但是无法提供bank statement或收入证明，对方的经纪就信誓旦旦地说买方的贷款没问题。 -FL330- ♀ (0 bytes) () 01/05/2022 postreply 15:29:39

• 我们这里offer没有pre-approval letter，卖家都不看，也不认为是有效offer。 -可口可言- ♀ (109 bytes) () 01/05/2022 postreply 15:49:42

• 你要考虑的是如何找到靠谱的买家，顺利完成交易。这是第一要点。 -可口可言- ♀ (268 bytes) () 01/05/2022 postreply 16:02:53

• 这个买家不能提供相关的收入证明或银行证明，他的经纪说已经通过了Fannie Mae预审，那他是怎么能通过的？ -FL330- ♀ (0 bytes) () 01/05/2022 postreply 16:28:51

• buyer agent是没有资格跟你打什么保票的。你要抓第一重点，不要被他们绕进去。 -可口可言- ♀ (0 bytes) () 01/05/2022 postreply 16:47:50

• 你自己没有经纪么？干什么吃的？你的经纪应该要求买家一个叫Desktop Underwriter (DU)的东西，这个比较保险 -ljty1- ♂ (89 bytes) () 01/05/2022 postreply 17:00:15