不同意，房地产是对抗通胀的利器，30年固定的低利率和正现金流让人安睡，地产有周期，跌价时扛住。

来源: AMYMINT 于 2022-01-02 14:17:59 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (0 bytes)
回答: 关于房价的未来走势 由 股气东来 于 2022-01-02 13:44:05

所有跟帖： 

• 你的意思不是靠指望TIMING，而是长期持续地去投入。 -borisg- ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 01/02/2022 postreply 14:20:03

• 通胀会持续较长一段时间，房租会同步增长（特别是民宅），升息短时间打击房价，但是大家会看到名义上的房价（绝对价格）还是上涨 -AMYMINT- ♀ 给 AMYMINT 发送悄悄话 AMYMINT 的博客首页 (0 bytes) () 01/02/2022 postreply 14:25:47

• 我的意思是，按这个思路，在现有的热门地区的物业中，按时间平摊开，FIFO逐个REF继续滚大。 -borisg- ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 01/02/2022 postreply 14:29:54

• 房租漲，工資也要漲。以前中國生產的紅利都花在房租上。沒有中國生產，房租上漲靠什麼？ -wlwt123- ♂ 给 wlwt123 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/02/2022 postreply 14:43:00

• 你同意房地产有周期，也同意房价会下跌。你不同意什么呢？？ -股气东来- ♀ 给 股气东来 发送悄悄话 股气东来 的博客首页 (177 bytes) () 01/02/2022 postreply 14:30:53

• 不同意“ 前期涨幅大的东西岸大都会地区会先跌，而且跌幅会较大。” 我觉得温和加息和相对高的通胀会使房价看起来跌不下去。而且现金追 -AMYMINT- ♀ 给 AMYMINT 发送悄悄话 AMYMINT 的博客首页 (0 bytes) () 01/02/2022 postreply 14:41:07

• 现金追逐资产。个人投资者保值的手段主要是房产和股市（资产） -AMYMINT- ♀ 给 AMYMINT 发送悄悄话 AMYMINT 的博客首页 (0 bytes) () 01/02/2022 postreply 14:42:39

• 我觉得咪姐说的有道理，这次通涨是包括工资在内的全面通胀，利率小幅上升估计只能影响通胀速度，利率大幅上升，现在条件不具备 -if_sky_cry- ♀ 给 if_sky_cry 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/02/2022 postreply 16:40:05

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