来美14年总结 顺带求投资建议

看了版上牛人的总结 四千万的 一亿的 让人目不暇接 好生佩服。从来没有做过总结，反正也没人认识自己，所以也不能算BSO。主要是大家一起探讨一下明后年加息预期下的投资策略。

80年中人 来美14年 在美东地区 运气比较好 工作啥的人品爆发了 目前股票里面有15mm 还有些自住房投资房子啥的4mm equity 左右，初创公司股权估值30mm（纸钱没啥用）目前还有cash 5mm打算再贷款5mm 一共 10mm投资房地产 分散一下股市和startup 股权的风险 

没有时间去一栋楼一栋楼的看各个房打理 大家有啥建议吗 关于买房的地点 还有 房屋类型

1. 比如买4个弯曲4家庭 5% cap 但感觉4家庭升值空间很一般了

2. 美东rental complex 10米也买到啥好的 但估计cap比美西好很多 

3.豪宅 感觉自己还年轻没到退休买豪宅享受的时候 豪宅出租升值估计是最差的吧

所有跟帖： 

• 这个就不要搞分散了，留俺们穷人个活路吧…… -smlandlord- ♂ (0 bytes) () 01/02/2022 postreply 10:29:00

• 希望出现更多的华人富翁。住的街区，20几岁的小年轻，基本比老留更阔气。新人聪明干劲足，后生可畏。 -left123right- ♂ (0 bytes) () 01/02/2022 postreply 10:30:53

• 富二代？不是，能赚这么多绝对是投资天才。还问这里的傻瓜们？ -rapidestate- ♂ (0 bytes) () 01/02/2022 postreply 10:34:30

• 好几个千万亿万富翁来向我们质询投资方向了：） -red_flower- ♀ (0 bytes) () 01/02/2022 postreply 10:41:09

• 哈哈 以前都是投股工作 投房确实懂得不多 不是富二代 运气好 自身经验对于后人大都不可复制 就不说了 -supertalent- ♂ (0 bytes) () 01/02/2022 postreply 10:42:04

• 好奇，mm 是啥？ -猛牛- ♂ (0 bytes) () 01/02/2022 postreply 10:36:54

• double million:) -red_flower- ♀ (0 bytes) () 01/02/2022 postreply 10:40:21

• 你是说 1mm = 2 millions? -猛牛- ♂ (44 bytes) () 01/02/2022 postreply 10:43:40

• 钱多只好这么理解了，哈哈。看我上面的贴，帮我参谋参谋 -red_flower- ♀ (0 bytes) () 01/02/2022 postreply 10:47:52

• 就是一米 -supertalent- ♂ (0 bytes) () 01/02/2022 postreply 10:44:53

• 哈哈 accounting 的单位额 m=1000 mm=1000000 -山水美之间- ♀ (0 bytes) () 01/02/2022 postreply 16:19:00

• 我相信的，因为身边看到的有钱人就不少，反正都是哗哗哗哗那种，比我们强多了。 -Oona- ♀ (0 bytes) () 01/02/2022 postreply 10:38:45

• 好喜欢这种感觉啊，身边都是牛人，会讲笑话的人，精力旺盛的人，有钱人，好像被暖气包围那种感觉：--））都别走啊，多说话，我们好好听 -Oona- ♀ (0 bytes) () 01/02/2022 postreply 10:40:57

• 同感 -red_flower- ♀ (0 bytes) () 01/02/2022 postreply 10:48:14

• ：--）） -Oona- ♀ (0 bytes) () 01/02/2022 postreply 10:49:31

• 这么多投资达人为什么不来曼哈顿买几个中央公园附近的高级公寓呢？省心又增值快???? -羊群儿- ♀ (0 bytes) () 01/02/2022 postreply 10:51:00

• 中央公园condo 朋友17年买到还在水下呢 买西雅图都翻倍了 city tax也很高 -supertalent- ♂ (0 bytes) () 01/02/2022 postreply 10:55:47

• 80年中人来美14年 ？80年中来美的，怎么可能来美14年？应该有个35年左右吧？ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 01/02/2022 postreply 10:52:05

• 是80后啊，大哥，你不是真糊糊涂涂吧：-） -xpk2011- ♀ (0 bytes) () 01/02/2022 postreply 10:55:00

• 人家是80年代出生的人！ -一个着急的人- ♀ (0 bytes) () 01/02/2022 postreply 10:58:00

• 原来是年轻人！真是后生可畏！35岁，来美14年有15米？不得了！能不能讲讲14年怎么从零米涨到15米的？ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 01/02/2022 postreply 10:59:51

• 你可以考虑买个豪宅了，不要出租，自己住，or放着保值也会升值的。看看曼哈屯中城的那些瘦高个，没有人住的，都是park money -xpk2011- ♀ (0 bytes) () 01/02/2022 postreply 10:53:00

• 买那些豪宅的都亏个底朝天了吧 -supertalent- ♂ (0 bytes) () 01/02/2022 postreply 10:56:59

• 同为80后。看得我手机掉我脸上了。在算楼主有29米 外加30米公司。 我觉得你随便搞搞就可以了。这辈子够花了。反正也花不完。 嗯 -tuziguaiguai- ♀ (0 bytes) () 01/02/2022 postreply 10:57:00

• 什么? 楼主有29米加30米？这好像是投坛除了那个过亿网友的，第二富的网友了! 那个过亿不算厉害，这个网友只有35岁，有59米， -hhtt- ♂ (0 bytes) () 01/02/2022 postreply 11:05:55

• 24米加30米股权。我觉得楼主啥都不用做了，买个豪宅躺平等30米股权兑现就好了 -六月骄阳- ♀ (0 bytes) () 01/02/2022 postreply 13:03:57

• 去做商业地产吧，不要把我们这些刚刚开窍的起步小散们给挤出出租房市场：） -落花起作回风舞- ♀ (0 bytes) () 01/02/2022 postreply 11:07:08

• 有版友提到的64unit complex看着不错 不知道有什么坑 -supertalent- ♂ (0 bytes) () 01/02/2022 postreply 12:31:23

• 楼主这么多资产没有考虑投一些hedge fund或私募基金？ -littleflake- ♂ (101 bytes) () 01/02/2022 postreply 11:11:22

• 现金也就5米 现在大部分hedgee fund的rreturn还不如指数 -supertalent- ♂ (0 bytes) () 01/02/2022 postreply 17:12:49

• 你这是大手笔应该找financial counselor 帮你规划. 人家专业见的多. -CastlePines- ♀ (0 bytes) () 01/02/2022 postreply 11:12:53

• 得风控 -CastlePines- ♀ (0 bytes) () 01/02/2022 postreply 11:29:13

• 富二代基金管理人？钱这么多肯定要雇人管了 -julie116- ♀ (0 bytes) () 01/02/2022 postreply 11:22:11

• 不要分散，需要focus -monkeyboy- ♂ (92 bytes) () 01/02/2022 postreply 11:22:43

• 嗯嗯 很好的建议 那就选一个事情最少的投资途径 -supertalent- ♂ (0 bytes) () 01/02/2022 postreply 12:45:21

• 楼主为投坛做点贡献吧。另贴发一下14年资产增值过程。大家洗耳恭听 -tuziguaiguai- ♀ (0 bytes) () 01/02/2022 postreply 11:30:00

• +1 -CastlePines- ♀ (0 bytes) () 01/02/2022 postreply 11:39:45

• 哈哈 主要是创投圈子比较小 一说大家都知道是谁了 过两年决定退休了 就来详细说 -supertalent- ♂ (0 bytes) () 01/02/2022 postreply 12:30:32

• 超级天才，名不虚也。 年轻有为，可喜可贺！ -老庄不周- ♂ (0 bytes) () 01/02/2022 postreply 12:51:00

• 很成功。同为80后，比我厉害太多，仰望 -tallcuterich- ♂ (0 bytes) () 01/02/2022 postreply 13:33:00