请大师们帮我看看这个房? 该不该买

看中一duplex，开价9万，(zillow估价15万，房主2006年13万五买的) 。listing只讲 sale “as is” ，buyer 自己去搞U&O certificates. 别的什么都没说。我去看过，屋顶漏，两个冰箱全没了，还需要换地毯粉刷等等。
我对这个房子很感兴趣，而且可以用HELOC cash offer. 让我的agent去问，她回来跟我说listing agent没告诉她是short sale 还是 foreclosure。她还问我自己去拿U&O CERT 不怕麻烦吗? 还说她听说有的foreclosure 都close好几个月了，装修费都花了，前面的owner又把房子拿回去了。
agent 是不是因为怕麻烦而且价低拿不到多少commission，所以没跟我讲真话呢?
请问，foreclosure的ownership有可能纠缠不清吗? 自己去拿U&O cert真的那么麻烦吗?
初次买投资房，有太多不懂的东西了，恳请大师帮忙。

所有跟帖： 

• 看来我也遇到这情况： -好酒- ♂ (41 bytes) () 03/26/2009 postreply 18:50:14

• Forclosed house has no thing to do with the former -knp- ♂ (233 bytes) () 03/26/2009 postreply 19:09:37

• You can do title search to find how many lean -woodfox- ♂ (275 bytes) () 03/27/2009 postreply 08:12:09