就是你买了一个投资房,之后搬进去住,住两年卖掉,虽然符合卖房前五年自住两年,但还是只能部分免税,就是2/(2+租的年数)免税。但我看IRS的文件咋找不到这规定呢?上面只是说卖房前五年自住两年就可以50万增值全免税(夫妻)
https://www.irs.gov/pub/irs-pdf/p523.pdf
您帮忙看看,是不是我看漏了?
谢谢
就是你买了一个投资房,之后搬进去住,住两年卖掉,虽然符合卖房前五年自住两年,但还是只能部分免税,就是2/(2+租的年数)免税。但我看IRS的文件咋找不到这规定呢?上面只是说卖房前五年自住两年就可以50万增值全免税(夫妻)
https://www.irs.gov/pub/irs-pdf/p523.pdf
您帮忙看看,是不是我看漏了?
谢谢
• 对,这种情况要prorate -宇哥- ♂ (0 bytes) () 12/31/2021 postreply 04:53:37
• 先自住后出租可全免税。先出租后自住按比例免税。 -rapidestate- ♂ (0 bytes) () 12/31/2021 postreply 05:25:00
• 这是得到“投坦税务大佬们”一致审核过的结论。特此见证,签字盖章。 -守月- ♀ (0 bytes) () 12/31/2021 postreply 07:18:44
• 谢谢宇哥,快哥和守月。我理解的也是先自住再出租可全免,先出租再自住按比例免。 -happymom- ♀ (95 bytes) () 12/31/2021 postreply 12:32:15
• 但IRS文件里没写啊。如果先自住两年,出租,再回去住两年呢? -happymom- ♀ (0 bytes) () 12/31/2021 postreply 12:45:44
• 见证人只见证了事情经过,文件在哪里我也不知道。自住再出租再自住,取过去五年,假设你出租三年再自住两年, -守月- ♀ (119 bytes) () 12/31/2021 postreply 16:02:50
• 谢谢守月 -happymom- ♀ (0 bytes) () 12/31/2021 postreply 16:29:10