腰杆粗了些有两个原因:
一是生了老二
二是房子增加了十个
感谢投坛前辈无私奉献和带动,十年前在奥兰多最便宜的时候买了第一个投资房,十年来有时候两三年按兵不动有时候一年进二个。每次买房都要念叨老朽的名言“能买就买”然后下单。 今年房价已经大涨,年初的时候顶风作案卖掉一个几十万的当作首付进了一个一米半的,年初的战战兢兢到了年尾的今天已经变成得意洋洋,到网上搜一遍,这一米半的房子足足涨到了二米,而且还要抢才能买得到。卖这个房子也没有违反“能不卖就不卖”的原则,因为不卖就超过了银行允许贷款买投资房的限制,等于是卖掉一个小的,换来一个买大的贷款名额,值得。
之前的所有房子都有很好的现金流,这些正数在银行那里都是收入,是非常起眼的收入。
房价涨了不少,按说都可以做一遍refinance 拿钱出来继续倒腾一下,但接近自己心目中的退休年龄,决定不再进货,准备做refinance 把钱当作小金库,等退休以后如果有大笔支出而被动收入不够 的话从小金库里面取前来花。
十年前入坛子潜水的时候真的没有梦想过自己也有一天可以靠杨白劳交租实现财务自由,所以是非常的感谢本坛。在我家我经常看投坛而老公经常去“我爱我家”,十年下来他在那里学会了很多修理房子的帖子,活生生的实现了从文弱书生到汉滴门的转变,而且他的腰围甚至比二十年以前还小了。意外收获。
波大如山老朽还有很多高手们,也很认同你们的很多对人生的态度和看法,投资房子也同时投资自己。谢谢