一入掏门深似海，人生各有各精彩…

来源: smlandlord 于 2021-12-29 23:50:00 [] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (625 bytes)

这次看到各位新老朋友的bso，太高兴了，也真真认识到自己就是一个穷人..

我的新年目标就是继续努力工作，争取脱贫.

今天芝加哥成交了48个门，芝加哥公寓楼今年增值了50%，这48个门是已经拥有的16个门旁边，6个月前买入是7万6一套，今天成交的是9万8了，可以租1100-1200.

更恐怖的是，还没有成交，就有agent打电话要买，随便加2万5全部要…

我估计明年芝加哥会涨到12-15万一个门.

所有跟帖： 

• Flip? -borisg- ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 12/29/2021 postreply 23:54:35

• 他应该是直接cash out refi -tallcuterich- ♂ 给 tallcuterich 发送悄悄话 tallcuterich 的博客首页 (0 bytes) () 12/29/2021 postreply 23:59:00

• 从不，两年后 go agency refi, 现在共投资金1.3米，估计2年能贷出2.5米cash -smlandlord- ♂ 给 smlandlord 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/30/2021 postreply 00:01:00

• 啥是agency loan? -tallcuterich- ♂ 给 tallcuterich 发送悄悄话 tallcuterich 的博客首页 (0 bytes) () 12/30/2021 postreply 00:25:00

• 发了，老大 -tallcuterich- ♂ 给 tallcuterich 发送悄悄话 tallcuterich 的博客首页 (0 bytes) () 12/29/2021 postreply 23:58:00

• 房市疯狂实在令人瞠目，佩服大佬依然买公寓如买白菜，恭喜发财！ -云起千百度- ♀ 给 云起千百度 发送悄悄话 云起千百度 的博客首页 (0 bytes) () 12/30/2021 postreply 00:27:07

• 顶。以为前辈都金盆洗手了，没想到手笔这么大。 -dogmom2019- ♀ 给 dogmom2019 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/30/2021 postreply 01:55:18

• 这样的公寓deal 和SFH 是不同的agent 吗？ -dogmom2019- ♀ 给 dogmom2019 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/30/2021 postreply 01:56:58

• 勤快能干，赞！ -Oona- ♀ 给 Oona 发送悄悄话 Oona 的博客首页 (0 bytes) () 12/30/2021 postreply 04:04:18

• 老大厉害。请问, 芝加哥治安风险你如何管控？你目前是坐镇芝加哥还是设立办公室专人管理？ -joetheplumber- ♂ 给 joetheplumber 发送悄悄话 joetheplumber 的博客首页 (0 bytes) () 12/30/2021 postreply 04:13:00

• Under market deal?一直想买多单元，没机会 -rapidestate- ♂ 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 (57 bytes) () 12/30/2021 postreply 05:17:11

• 哈哈哈。。机会当然有，大概被他抢去了。。 -borisg- ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 12/30/2021 postreply 05:35:14

• 老板，今天都周四了，年关也快到了，能给员工发一下工资吗？棉农可是为老板干了一年的活啊。。。。 -农业砖家- ♂ 给 农业砖家 发送悄悄话 农业砖家 的博客首页 (331 bytes) () 12/30/2021 postreply 06:13:29

• 熟门熟路，轻松赚钱。 -Cookie她爹- ♂ 给 Cookie她爹 发送悄悄话 Cookie她爹 的博客首页 (0 bytes) () 12/30/2021 postreply 06:21:00

• 一入掏门深似海，人生各有各精彩…直看得人眼花缭乱，梦幻。 -守月- ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/30/2021 postreply 06:55:28

• 买房子比我买衣服还出手快，厉害 -wintersweet11- ♀ 给 wintersweet11 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/30/2021 postreply 08:11:46

• 仰视的大佬在芝加哥一带？好像糊涂大哥也在芝加哥，是不是2022 买个真人秀/聚？ -dogmom2019- ♀ 给 dogmom2019 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/30/2021 postreply 08:24:14

• 我是Indiana，不过Indiana太贵了，所以投芝加哥了，有一个非常得力的partner一起. -smlandlord- ♂ 给 smlandlord 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/30/2021 postreply 08:28:00

• 在Indiana 冲出这么一个有见识做大手笔的人，赞。我就是普渡大学毕业的，快30 年了 -dogmom2019- ♀ 给 dogmom2019 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/30/2021 postreply 08:40:13

• 恭喜！48个门也要4.7m。时刻关注市场，静如处子动若脱兔是可以学习的。 -IEbird- ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/30/2021 postreply 08:30:44

• 恭喜恭喜！这样的人生确实精彩！ -DJGO_SF1996- ♀ 给 DJGO_SF1996 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/30/2021 postreply 08:37:00

• 恭喜老大！million dollar lake view -小心翼翼的小地主- ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 12/30/2021 postreply 09:15:06

• 恭喜，都有这样的成绩了还在努力，确实让后生敬畏 -每天都是晴天- ♀ 给 每天都是晴天 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/30/2021 postreply 09:39:00

• 膜拜，都900门了都还在买。大佬都这么努力，我们这些微地主还有什么理由偷懒呢？ -盐城地主- ♂ 给 盐城地主 发送悄悄话 盐城地主 的博客首页 (0 bytes) () 12/30/2021 postreply 12:55:00

• 膜拜，都900门了都还在买。大佬都这么努力，我们这些微地主还有什么理由偷懒呢？ -盐城地主- ♂ 给 盐城地主 发送悄悄话 盐城地主 的博客首页 (0 bytes) () 12/30/2021 postreply 12:55:00

• 老大，一个门纯利多少才是好deal呢？ -wait..- ♀ 给 wait.. 发送悄悄话 wait.. 的博客首页 (179 bytes) () 12/30/2021 postreply 19:43:24

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