我看你们那的公寓了，网上看了很久。涨价原因是房地产公司做局，故意提供房子少，还有一个是

外国人富裕层来买一亿日元以上的，市场轰起来了，他们觉得东京还便宜，现金买的特别多，因为日本很多银行不给房贷一亿日元以上的。

从奥运前几年就开始升的，现在贫富分化越来越大，一些地方土豪买这个降低遗产税。

日元贬值材料价格升，也许就是支撑房价的因素？

所有跟帖： 

• 我这里不是东京大阪。没有外国富裕层来买。 -no_direction- ♀ (80 bytes) () 12/29/2021 postreply 04:51:59

• 我问中介，他说是材料费和人工费涨了 -zacao- ♀ (248 bytes) () 12/29/2021 postreply 04:56:48

• 嗯，地铁，还有学区。有时候学区比地铁更重要。 -no_direction- ♀ (56 bytes) () 12/29/2021 postreply 05:04:20

• 你打算投吗？日本贷款利率这么低 -zacao- ♀ (152 bytes) () 12/29/2021 postreply 05:06:50

• 我看了挺久了。多住户的投资房涨的更早一步。 -no_direction- ♀ (182 bytes) () 12/29/2021 postreply 05:14:39

• 对呀，看看现在这结婚出生率，无欲望的年轻人们 -zacao- ♀ (0 bytes) () 12/29/2021 postreply 05:20:06

• 你说的这点很重要：比较新的。日本人就是喜欢新房子。那投资的房子多年后怎么办？ -zacao- ♀ (68 bytes) () 12/29/2021 postreply 05:32:15