投资房没有mortgage (现金买的), 怎么能把钱再贷出来

投坛这么热闹，跟风问一下， 投资房没有mortgage (现金买的), 怎么能把钱再贷出来？如果有多种方式，各有什么利弊？或者说什么情况下用什么方式？谢了！

所有跟帖： 

• cash out refinance. 就这一种 -rapidestate- ♂ (76 bytes) () 12/28/2021 postreply 19:36:44

• Line of credit 说的就是HELOC是吗？为啥不好？ -red_flower- ♀ (0 bytes) () 12/28/2021 postreply 19:57:33

• HELOC是指自住房的。Line of credit一般指出租房。不好是因为利率高并且不稳定。 -rapidestate- ♂ (0 bytes) () 12/28/2021 postreply 20:05:32

• 学习了，谢 -red_flower- ♀ (0 bytes) () 12/28/2021 postreply 20:07:19

• 纠正一下哈，HELOC就是Home Equity Line of Credit，另外一种是Home Equity Loan，区别 -kungfutea- ♂ (76 bytes) () 12/28/2021 postreply 21:00:38

• 你这说都是自住房的第二个贷款可以浮动或者固定。我说的是loc ，针对出租房，完全不同的概念。 -rapidestate- ♂ (0 bytes) () 12/28/2021 postreply 21:21:45

• 谢谢回复！ -偏偏喜欢你_五妹- ♀ (0 bytes) () 12/28/2021 postreply 19:46:26