人和人的特质不同,擅长的技能,情绪管控特长也不同。吾之蜜糖汝之砒霜。有些人确实做不好股票,期货,期权交易,性格,品性,脾气,看着k线起伏,账户净值起伏,心如止水,很难。相同的,有些人也做不好地主,实操太细节,太魔鬼。所以不是你分析的不对,是很多人确实吃不了你贴图出来的那碗饭。成年人一般二十多之后就会慢慢知道自己擅长和不擅长了。
股票市场分析,你很专业,没有意见。就地主能不能不付资本利得的问题。我觉得是可以的。小地主一直1031一直到挂掉,可以最后薅step up basis的羊毛,自己不交的资本利得税和折旧吃掉的税,让全国人民买单。只要盘子不是太大,最后在2200万之下挂掉。
如果盘子再大,那么有家庭股份有限公司可以操作,这个手法我刚学到,让子女规避掉继承这一个动作。
再大,听说是family charity.我也只是听说,具体不知怎操作