每年这时候,投坦都是热闹得很。各路人马纷纷来冒个泡,献上年终总结。无论是刚起步的新手还是身价过千万的,我都是认真阅读。看到喜欢的,冒个泡,点个赞。 看到不大认同的,就过,从不跟谁较劲。看到有些网友就比较较真,于是就会有质疑的,觉得怎么可能?空口无凭,拿出证据来。也有传经送宝的,告诉大家TF没出息,又累又慢,应该投股和币;也有不服的,说我就喜欢TF,哥还瞧不起你手里那些股,记住股市有风险,小心一夜回到解放前…… 总之很是热闹。
我自认为自己是个没有上进心的人,上学的时候不是学霸,工作以后也不是呼风唤雨的领军人物。所幸学习和工作都不差,属于中上等水平哈。对于资质不高的我,觉得管理好自己的一亩三分地,在老的时候,不用为钱发愁是我这种普通人要考虑的事情。至于改变世界,让千万人过上好日子的大事就交给能力比我强的人去做吧。我就不操心了。我管好我自己先
随着年龄和阅历的增长,我觉得自己也积累了有一点点可以分享的东西。那我就说说一个普通人走在通往千万身家路上的一点点领悟。
首先交代一下大背景。不在湾区,没有创业,没有公司股票,没有外援(没有父母资助,没有国内房产。我家和我老公家都是移民来美,比较早的。那时候父母都是单位分房,每月交几块钱的房屋费用。离开中国,房屋交还给单位)没有援外(双方父母不需要我们的资助), 货真价实的打工仔两只。以下是我个人的一些观点:
1)没有最好的投资组合,只有最适合自己的。
以前我就提到过,投资理财,不是单纯的投股票,或者投房地产,应该是多种排列组合方式。如果你的优势是在房地产,躺在沙滩上数钱不是一件很爽的事吗?如果你能玩转股市,日进斗金,一样也可以爽爽爽。无论是股市还是房市,投哪儿都不矛盾,没必要分个高下。找到适合自己的投资方式最重要。我自己就是一半股市,一半房市。分散投资风险。
2)做自己擅长的事情,不跟风
我觉得每个人的闪光点不同,找到自己喜欢并擅长的领域,持之以恒,发扬光大就OK了。做自己喜欢的事,再苦再累都不是事。我喜欢看房子,喜欢看到改造before and after的感觉,很有成就感。我喜欢跟不同的人打交道,从中我学到很多东西。当遇到问题,我首先想到的解决问题,而不是抱怨。我喜欢看到双赢的结果,而不是一锤子买卖。我投资房地产和这里的很多成功大佬不同。在数量和规模上我啥都不是。因为自身原因,我没有能力做flip,跟烂人打交道。最初走上投资房地产,我家老公是拖后腿的主。我现在称我老公为队友,取意“猪队友”。他是个前怕狼后怕虎的性格,要是啥事都听他的,黄花菜都凉了。刚结婚的时候,我还想做个小鸟依人。结果发现他靠不住,我就把他扒拉下来。告诉他只要管好他自己就行,其它我来。于是乎他乐得做个甩手掌柜。因为我要上班,管孩子的吃喝拉撒,我不可能有大量的时间和精力投入房地产。但我可以用双职工的钱上优势来做。于是我只做白玉房。不用担心租客不付钱,遇到维修的问题打电话给合作多年的handyman。他修完之后,给我账单,我准时付钱就OK了。我从不斤斤计较,只要在合理的范围内,我从不挑战他的报价。所以这么多年,大家合作愉快。我可以凡尔赛一下哈,我是手中有房,心中无房。这么多年下来,我不会刻意去追求数量,但我买房的首要条件是正现金流。房子能自己养活自己的我首要考虑的问题,升值对我来说是bonus. 这样可以保障我没有任何经济压力。一路走来,我悠哉悠哉的拾起一些沿路看着不错的房子。我真没觉得TF是件累的事情。如果累,我就不做。
我不擅长炒股,看不懂K线,没时间盯盘。当我意识到我是个股市大反指时,我就只投大盘。阿Q地安慰自己,拿个平均数就OK了。这么多年,每月按时投,只进不出,爱谁谁。每年都投到最高可投的数目。我用散碎银子买个股,也是buy and hold. 投的数目不大,成不了气候。但看着高兴,觉得自己特有眼光。比如可口可乐,苹果,costco, 迪士尼,这种日常生活中你用,我用,大家用的,一时半会不会倒闭的,我买。
3)给时间时间,不要着急
我始终认为财富的积累是一个过程,没有短平快的事。如果有人说这是个包赚不赔的生意,我一定撒丫子就跑。我很善良,但我不傻。投资是需要耐心的,有时候我也有买买买的冲动。但理智往往能战胜冲动的魔鬼。我从一开始工作的时候,就放满401K。家里的用度都是按税后来安排,没经过我手的钱,我就当没挣到。我是一个比较有主见的人,很少受外界影响。日子是给自己过的,无需攀比。我始终坚信我有多少钱跟别人没关系,同理别人有多少钱,我不关心。财富积累到一定程度,就是数大数小的关系。我不去关心百万,千万还是亿。我觉得我不是有钱人,因为有钱人多了去了。比着没意思,而且让自己过得累。我管好自己的一亩三分地。我过得舒服,该吃吃,该玩玩。该干嘛干嘛,管他春夏秋冬。
4)用钱赚钱是最高境界
这话写出来,我自己都觉得这不是废话吗?这道理谁不知道?用你说?在此我不赘述了…
码字很累,不写了。