八年1千万没有说多少万起步没有任何意义。

按等差数列来说。0-50万是最难的阶段，然后是从50万到100万。从100万以后，等差数列已经没有意义。

按等比数列来说。25-50万也许比50万到100万容易，因为工资收入会占很大一部分。100万以后的增长，每翻一倍的难度是差不多的。

 

光讨论八年1千万没有真正的意义，要有初始值。要有第一桶金的数量才有意义。

8年从0到1千万，难度等级AAAAA，得有意外之财：IPO，超高收入，Lottery等

8年从50万到1千万，难度等级AAAA， 有超人的胆量和运气。超大杠杆投入房市或股市+运气， 复利每年45.4%的回报

8年从100万到1千万，难度等级AAA， 有过人的胆量和投资眼光，敢于利用杠杆 ALL in。 复利每年33.3%的回报

8年从200万到1千万，难度等级AA， 少数地主能做到，复利每年22.3%的回报

8年从400万到1千万，难度等级A， 大部分地主能做到。复利每年12.1%的回报

所有跟帖： 

• 有了一定的启动资金，短时间内到1千万的恐怕不少人能做到，但是把这个作为任何一个区的普遍现象，我始终是持怀疑态度的 -落花起作回风舞- ♀ (0 bytes) () 12/25/2021 postreply 15:43:44

• 我有个大学同学在湾区，双码，10年了，也没有千万，而比他们不如的，也多的是 -落花起作回风舞- ♀ (0 bytes) () 12/25/2021 postreply 15:45:45

• 这个bias很正常啊，Pink同学只和成功人士来往，所以他周围的人都是成功的，至少10米。 -米奇的厨房- ♂ (0 bytes) () 12/25/2021 postreply 15:56:20

• 在房地产，可以按比例增长，在股市，要考虑心理承受能力 -左右为难a- ♂ (101 bytes) () 12/25/2021 postreply 16:07:48

• 嗯，从零开始十年能够一千万不是一般地主能做到。不然就属于人精N次方的凤毛麟角者。IPO 类有可能。 -如山- ♂ (0 bytes) () 12/25/2021 postreply 16:22:58

• 启动资金多没意义，比如有三百万，翻两个滚就一千万，不算本事。启动资金少又很难，先坦白95年 -老朽- ♂ (378 bytes) () 12/25/2021 postreply 16:28:35

• 赞朽兄实干家！ -如山- ♂ (177 bytes) () 12/25/2021 postreply 16:31:15

• 谢谢，如大好! -老朽- ♂ (0 bytes) () 12/25/2021 postreply 16:43:40

• 认同！最喜欢朽哥的诚实分享！ -DJGO_SF1996- ♀ (0 bytes) () 12/25/2021 postreply 17:13:00

• 大老出動了。讚一個 -pink- ♀ (0 bytes) () 12/25/2021 postreply 17:14:10

• 那个，问一句，不要砸我哈。。 -猫圆圆- ♀ (229 bytes) () 12/25/2021 postreply 16:39:30

• 嗯，问得好！大家说的这个都是估计价值，所以不可能扣掉税来算，但扣掉债务是应该的 -如山- ♂ (0 bytes) () 12/25/2021 postreply 16:44:02

• 应该是净值产，否则没意义，因为资产上千万，净资产有可能是负的，比如很多地方房价不涨还跌，有可能资产几千万，净值产却是负翁。 -trimtip- ♂ (0 bytes) () 12/25/2021 postreply 16:48:20

• 那 -猫圆圆- ♀ (441 bytes) () 12/25/2021 postreply 17:49:32

• 貓妹妹，你也要擴展一下想像力啊。 這是誰告訴你賣了要交稅的？ -pink- ♀ (0 bytes) () 12/25/2021 postreply 16:54:35

• 财富是指equity, 不一定要交税。 基本上来说， 越富有的人， 交税的比例越低。 有钱人不一定有财富 -b52.- ♂ (0 bytes) () 12/25/2021 postreply 17:27:45

• 不交税，或者少交税 -猫圆圆- ♀ (131 bytes) () 12/25/2021 postreply 17:51:07

• 通常钱是以财富equity 的形式， 比如在房地产里， 需要用的时候可以refi出来用，这个refi, 不用上税 -b52.- ♂ (0 bytes) () 12/25/2021 postreply 18:18:29

• 貓妹妹，錢不一定在手上才可以花的。 -pink- ♀ (0 bytes) () 12/25/2021 postreply 19:01:32

• 富人追求的是 Own nothing, but control everything! -polebear- ♀ (0 bytes) () 12/25/2021 postreply 18:17:03

• 哈哈哈哈哈哈。。。。 -猫圆圆- ♀ (0 bytes) () 12/25/2021 postreply 20:43:06

• 机遇和人的能力/性格应该最重要；其次是启动资金和年龄/性格？ -小油菜- ♀ (0 bytes) () 12/25/2021 postreply 17:29:33

• 是的，這個思路是對的。啟動資金不重要的。 其他因素條件是非常重要的，起決定性作用。只照眼於啟動資金，偏離了方向。 -pink- ♀ (0 bytes) () 12/25/2021 postreply 18:08:48

• 启动资金也重要的，但排在机遇和个人能力/性格之后。 -小油菜- ♀ (0 bytes) () 12/25/2021 postreply 18:30:28

• 那只能說08年後這才變得成為話題。所以說往前看，發展新途徑比較有未來 -pink- ♀ (0 bytes) () 12/25/2021 postreply 18:46:01

• 启动基金决定了到底翻了多少倍，直接决定了难易。 -rapidestate- ♂ (0 bytes) () 12/25/2021 postreply 19:34:13

• 09年启动资金一万，借2万，首付买了第一栋自住房，然后借高利贷现金买的第二栋，再然后cash out还贷，最后就是靠收入加贷款了 -那边风景独好- ♀ (98 bytes) () 12/26/2021 postreply 18:15:13