又快又省装修一套出租房

众所周知，最近一两年装修材料飞涨，装修工人抢手，一个合作过的师傅说让我插队，安排三天。怎么在三天之内装修一个三卧室的单位呢（多家庭的三楼）？

浴室的活尽量精简，换灯，换洗手盆，换shower的水龙头

三个卧室换门，换百叶窗

客厅换灯

厨房是大头，三天时间还不够买材料呢，我就想了一个办法，买一个完整的二手厨房，不就全齐了吗？去Facebook marketplace, 据说比Craigslist靠谱多了。

运气很好，在出租房一个小时的车程以内找到一个大小和Layout几乎一样的厨房，白色橱柜，大理石台面，三年新的煤气炉头，三星双开门冰箱（比我自家的好），洗碗机全是不锈钢材质，总共要价$2300。我心想，这败家爷们，光石头台面都不止这个钱。卖家可能心里想，省了我Demolish和丢垃圾费，赚了赚了。

装好以后有图有真相。三天时间绰绰有余，买来的厨房有个大的岛，安不下，送给装修师傅了。然后我另外找人全屋粉刷又花了2300元连工带料和三天时间（传说有一百多块钱一天的粉刷匠，只是不知道去哪里找）

租金从2000涨到2700，装修一年回本。

 

 

所有跟帖： 

• 厉害！ -米奇的厨房- ♂ (0 bytes) () 12/20/2021 postreply 20:25:18

• 商业大地主还搞这个？让不让小地主活了。 -rapidestate- ♂ (0 bytes) () 12/20/2021 postreply 20:26:49

• 看重一块地，将来做开发（2-5年看permit什么时候能拿下来），所以投机取巧地做装修 -AMYMINT- ♀ (0 bytes) () 12/20/2021 postreply 20:47:25

• 这个怎么搬啊，要先把台面从橱柜上分开？L型的台面如果是一整片更难搬了，台面就要两三个大男人才搬得动。 -守月- ♀ (0 bytes) () 12/20/2021 postreply 20:37:09

• 确实重，搬到三楼，找墨西哥人帮手，四个人搬。拆的时候是需要小心，但是大理石不是瓷砖，很经折腾的 -AMYMINT- ♀ (0 bytes) () 12/20/2021 postreply 20:43:14

• 赞，也就是说不到一万。我装修一个，有自己的人做，能两年回本已经很满足了。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 12/20/2021 postreply 20:39:36

• 二手厨房整个的拆、运、装，下来的费用也不低吧？ -大阿牛- ♂ (0 bytes) () 12/20/2021 postreply 20:43:48

• 老朽预算得挺准，开销一万以内。拆装一个厨房1500-2500不等。所有水电不动。 -AMYMINT- ♀ (0 bytes) () 12/20/2021 postreply 20:51:54

• 疫情期间，有很多人在家上班，有时间装修升级自住房，旧的厨房还好好的又是实木，极便宜就卖或者白送。地主们淘一淘 -AMYMINT- ♀ (0 bytes) () 12/20/2021 postreply 20:59:21

• 不错呀。二手厨房的大理石台面一般怎么合适呢？要切割再装还是怎么的吗？ -red_flower- ♀ (0 bytes) () 12/20/2021 postreply 21:25:26

• 不切割，用锋利的刀把粘胶切开，以前是几片就原样拿下来。没有难度。 -AMYMINT- ♀ (0 bytes) () 12/21/2021 postreply 06:43:26

• 那得是正好符合你这个厨房的每个细节才行，包括sink的位置，我觉得很难找到啊 -米奇的厨房- ♂ (0 bytes) () 12/21/2021 postreply 06:50:59

• 我在网上看了两个星期，找了个九成像的，水电一丁点没动。就是有一个小橱柜拆的时候整烂了。 -AMYMINT- ♀ (0 bytes) () 12/21/2021 postreply 07:18:28

• sink的水管位置离旧不太远的话，很容易重接。 -6ba6- ♂ (0 bytes) () 12/21/2021 postreply 09:31:06

• 你做这些的人工挺便宜啊！ -逍.遥.游.- ♀ (0 bytes) () 12/20/2021 postreply 21:29:41

• 这绝对是中国速度，咪姐威武 -攀攀妈的房产经- ♀ (0 bytes) () 12/20/2021 postreply 23:00:28

• 5个上柜，三个下柜，8个柜子，如果买新的要1500左右吧。台面水槽那边90寸长？加一个18寸转角过来，炉头右边一个小的24寸。这 -tallcuterich- ♂ (0 bytes) () 12/21/2021 postreply 00:08:00

• 电器这一套新的要3000多吧。如果不选双开门，可能2000以下能拿到。旧的话也要一千块四件电器 -tallcuterich- ♂ (0 bytes) () 12/21/2021 postreply 00:10:00

• 水槽上面的瓷砖高低不一样，以前那里有一个18寸的上柜？瓷砖用的是之前的，没有重贴？地板好像是HD之前allure的互相粘的，1. -tallcuterich- ♂ (0 bytes) () 12/21/2021 postreply 00:29:00

• 1.6块一尺，几年前。不过下柜最左边的地面好像和其他地面不一样。好像是更早之前铺的sticky tiles.不需要补全么？ -tallcuterich- ♂ (0 bytes) () 12/21/2021 postreply 00:31:00

• 你火眼金睛，观察入微，出租房做得不精细，就是个表面光。 -AMYMINT- ♀ (0 bytes) () 12/21/2021 postreply 06:38:19

• 脸书上用啥关键词搜到的？ -happymom- ♀ (0 bytes) () 12/21/2021 postreply 05:30:32

• Facebook 主页专门有个栏目Marketplace，可以淘到很多东西，也可以登租房广告。 -AMYMINT- ♀ (0 bytes) () 12/21/2021 postreply 06:41:07

• 现在marketplace上面登租房广告，100个询问没有一个正经的，所以我们用了一阵子就没用，现在只要靠zillow -攀攀妈的房产经- ♀ (0 bytes) () 12/21/2021 postreply 08:27:08

• 我在market place第一次卖东西就被封了。Dispute也没用。 -xyz99- ♀ (25 bytes) () 12/21/2021 postreply 14:38:51

• 二手厨房的关键词英语是用什么查的？我用used kitchen 只查到橱柜，没有连电器整个厨房的。 -canto2010- ♀ (0 bytes) () 12/21/2021 postreply 09:17:35